グローバル太秦
京都府京都市右京区太秦馬塚町25-1 | 築29年 | 36戸
最新データ
2026年3月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.2万円。京都市右京区全体の平均（45.5万円）より33.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は30.9〜30.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・31件）で、平均2,022万円です。3LDKが最も高く平均2,022万円、2LDKは平均1,683万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,683万 |
1,380万 |
2,280万 |
| 3LDK |
31件 |
2,022万 |
1,480万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦馬塚町25-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.64m² ～ 80.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 高杉開発 |
|---|
| 施工会社 | 中川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローバル太秦 |
1997 |
36戸 |
30.2万 |
2,380万 |
| ライオンズマンション太秦第２ |
1992 |
62戸 |
41.7万 |
4,280万 |
| パラドール太秦丸太町通 |
2021 |
62戸 |
58.9万 |
3,980万 |
| 常盤ハイツ |
1976 |
59戸 |
21.3万 |
1,050万 |
| デリード＆サンヴェール桂川東 |
1992 |
158戸 |
25.2万 |
680万 |
| ジョイ嵯峨野 |
1979 |
52戸 |
28.7万 |
2,190万 |
| グローバル嵯峨野 |
2002 |
25戸 |
37.8万 |
2,080万 |
| グランベリー嵯峨東 |
1995 |
21戸 |
25.9万 |
1,680万 |
| ハイラーク太秦 |
1995 |
83戸 |
36.5万 |
2,480万 |
| イニシア京都太秦 |
2010 |
74戸 |
50.3万 |
5,280万 |
| シティオ京都嵯峨野 |
1997 |
37戸 |
39.9万 |
3,190万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
27.7万 |
- |
31.1万 |
31.2万 |
33.9万 |
34.6万 |
30.1万 |
30.2万 |
| 2LDK |
29.0万 |
25.3万 |
- |
- |
- |
37.6万 |
- |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.17万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.17万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.67万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,330万 |
38.24万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.67万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.65万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
31.34万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,949万 |
32.16万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
32.99万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.06万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.62万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
32.99万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.06万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
37.94万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.37万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,099万 |
34.64万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
37.94万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.37万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,699万 |
29.68万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.67万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.88万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,899万 |
33.17万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
31.34万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
28.04万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,699万 |
29.68万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
31.34万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.26万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
28.92万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.72万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
30.94万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.09万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.18万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,930万 |
30.79万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.22万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.36万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.61万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
30.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。