リゾーム石和一番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2013201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の5.9万/㎡から2026年は9.3万/㎡へ、13年間で56.6%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・14件）で、平均466万円です。3DKが最も高く平均466万円、2DKは平均288万円です。

1DK

6件

436万

2DK

5件

288万

3DK

14件

466万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	6件	436万	408万	450万
2DK	5件	288万	250万	300万
3DK	14件	466万	300万	780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は9.1万円で、1-5階（6.8万円）と比べて2.3万円（+33.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

6.8万/㎡

9件

6-10階

9.1万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	山梨県笛吹市石和町川中島1607-86
築年月	1986年4月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	52戸
専有面積	50.49m² ～ 53.96m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉

石和温泉駅

JR中央本線(東京～塩尻)

徒歩19分

学区情報

小学校

笛吹市小学校・中学校学区

中学校

笛吹市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リゾーム石和一番館	1986	52戸	9.3万	500万
リゾーム石和	1986	52戸	8.7万	420万
リーヴル石和	1988	80戸	11.8万	750万
リヴァージュ石和	1991	48戸	10.3万	640万
アルカディア石和	1989	77戸	11.7万	590万
石和クレアールマンション	1993	186戸	15.3万	990万
ラピス石和	1999	23戸	12.2万	780万
ラピス石和Ｂ館	2006	23戸	14.8万	1,080万
ラピス石和Ａ	1999	23戸	12.5万	800万
サンライフ春日居	1993	97戸	14.7万	870万

売買データ分析（25件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3DK	-	-	-	8.0万	7.7万	9.1万	11.7万	9.3万
1DK	8.9万	8.9万	7.7万	-	-	-	-	-
2DK	4.9万	-	-	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3DK	50㎡〜	500万	9.27万/㎡
2025年9月	高層	3DK	50㎡〜	780万	15.45万/㎡
2025年6月	中層	3DK	50㎡〜	430万	8.52万/㎡
2025年12月	高層	3DK	50㎡〜	780万	15.45万/㎡
2025年12月	中層	3DK	50㎡〜	380万	7.53万/㎡
2024年9月	高層	3DK	50㎡〜	530万	10.5万/㎡
2024年10月	高層	3DK	50㎡〜	390万	7.73万/㎡
2023年3月	中層	3DK	50㎡〜	390万	7.73万/㎡
2022年7月	中層	3DK	50㎡〜	390万	7.73万/㎡
2022年10月	中層	3DK	50㎡〜	450万	8.34万/㎡
2021年8月	中層	1DK	50㎡〜	390万	7.69万/㎡
2021年2月	中層	1DK	50㎡〜	390万	7.69万/㎡
2020年2月	中層	1DK	50㎡〜	450万	8.87万/㎡
2019年8月	中層	1DK	50㎡〜	450万	8.87万/㎡
2019年3月	中層	2DK	50㎡〜	250万	4.93万/㎡
2018年9月	中層	3DK	50㎡〜	350万	6.94万/㎡
2018年9月	中層	2DK	50㎡〜	300万	5.92万/㎡
2018年4月	中層	1DK	50㎡〜	450万	8.87万/㎡
2018年3月	中層	2DK	50㎡〜	298万	5.88万/㎡
2018年10月	中層	2DK	50㎡〜	290万	5.72万/㎡
2018年10月	中層	1DK	50㎡〜	450万	8.87万/㎡
2017年6月	高層	3DK	50㎡〜	400万	7.42万/㎡
2017年11月	高層	3DK	50㎡〜	300万	5.56万/㎡
2016年12月	高層	3DK	50㎡〜	500万	9.27万/㎡
2013年6月	低層	2DK	50㎡〜	300万	5.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。