ライオンズマンション富洲原
三重県四日市市天カ須賀5丁目10-4 | 築36年 | 29戸
最新データ
2024年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.0万円。周辺エリア平均（19.0万円）より26.3%低く、四日市市全体の平均（24.5万円）より42.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2024年は13.7万/㎡へ、11年間で15.1%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,042万 |
890万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市天カ須賀5丁目10-4 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.30m² ～ 84.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
16.2万 |
13.1万 |
14.1万 |
14.1万 |
14.8万 |
14.8万 |
13.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.01万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.3万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.88万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.76万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.76万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.07万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
998万 |
13.12万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
998万 |
13.12万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.82万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。