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スカイハイツ富洲原

三重県四日市市住吉町10-12 | 築35年 | 40戸

推定相場
スカイハイツ富洲原
最新データ
2025年1月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.9万円。周辺エリア平均(19.9万円)を0.0%上回って、四日市市全体の平均(24.5万円)より18.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132014201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.5万/㎡から2025年は20万/㎡へ、12年間で73.0%上昇しました(年平均+6.1%)。直近3年では47.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
1,067万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 1,067万 580万 1,350万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は15.9万円で、4-7階(13.7万円)と比べて2.2万円(+16.1%)高くなっています。
4-7階
13.7万/㎡
6件
8階以上
15.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地三重県四日市市住吉町10-12
築年月1991年12月(築35年)
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数40戸
専有面積67.70m² ~ 95.77m²
分譲会社栄泉不動産
施工会社新井組
管理会社ミソノサービス
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
川越富洲原駅
近鉄名古屋線
徒歩11分

学区情報

小学校
四日市市立富洲原小学校
中学校
四日市市立富洲原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイハイツ富洲原 1991 40戸 19.9万 1,350万
ライオンズマンション富洲原 1990 29戸 14.0万 1,180万
ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館 1999 50戸 19.3万 1,460万
ライオンズマンション富洲原ニューシティ弐番館 1999 53戸 23.8万 1,799万
グランコート富洲原 2008 31戸 23.8万 1,680万
藤和シティコープ富洲原 1993 30戸 11.5万 850万
サニーハイツ松原公園 1984 80戸 12.6万 880万
サニーハイツ松原公園B棟 1984 40戸 5.5万 450万
サニーハイツ松原公園A棟 1984 40戸 12.6万 880万
ライオンズ四日市富田ステーションステージ 2010 69戸 29.6万 2,450万
スペリア富田 1997 34戸 27.5万 1,860万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201920232025
3LDK 11.5 - 13.6 16.4 19.9
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,350万 19.95万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,250万 15.82万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.08万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,295万 19.13万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 800万 10.13万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 65㎡〜 580万 8.57万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,130万 16.47万/㎡
2014年11月 高層 4LDK 85㎡〜 980万 11.12万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 65㎡〜 780万 11.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。