マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›三重県›四日市市›ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館

三重県四日市市天カ須賀5丁目2-33 | 築27年 | 50戸

推定相場
ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.3万円。周辺エリア平均（19.0万円）を1.2%上回って、四日市市全体の平均（24.5万円）より21.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201420162020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の19万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、11年間で1.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均1,658万円です。4LDKが最も高く平均1,824万円、3LDKは平均1,658万円です。
3LDK
9件
1,658万
4LDK
5件
1,824万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 1,658万 1,460万 2,080万
4LDK 5件 1,824万 1,580万 2,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.2万円で、1-3階（20.5万円）と比べて2.7万円（+13.2%）高くなっています。
1-3階
20.5万/㎡
7件
4-7階
23.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地三重県四日市市天カ須賀5丁目2-33
築年月1999年10月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数50戸
専有面積72.50m² ～ 92.96m²
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉
川越富洲原駅
近鉄名古屋線
徒歩8分

学区情報

小学校
四日市市立富洲原小学校
中学校
四日市市立富洲原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館 1999 50戸 19.3万 1,460万
ライオンズマンション富洲原ニューシティ弐番館 1999 53戸 23.8万 1,799万
ライオンズマンション富洲原 1990 29戸 14.0万 1,180万
グランコート富洲原 2008 31戸 23.8万 1,680万
スカイハイツ富洲原 1991 40戸 19.9万 1,350万
藤和シティコープ富洲原 1993 30戸 11.5万 850万
サニーハイツ松原公園Ｂ棟 1984 40戸 5.5万 450万
サニーハイツ松原公園 1984 80戸 12.6万 880万
サニーハイツ松原公園Ａ棟 1984 40戸 12.6万 880万
キャッスルハイツ豊田一色 2003 30戸 12.0万 1,198万
ライオンズ四日市富田ステーションステージ 2010 69戸 29.6万 2,450万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162019202020212022202320242025
3LDK 24.2万 21.5万 - - 24.8万 20.4万 21.3万 19.3万
4LDK - - 24.8万 20.8万 - 22.7万 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,460万 19.25万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,550万 20.41万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.13万/㎡
2023年6月 低層 4LDK 85㎡〜 1,998万 22.72万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,550万 20.41万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.76万/㎡
2021年7月 中層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.82万/㎡
2021年10月 中層 4SLDK 85㎡〜 2,180万 24.79万/㎡
2020年12月 中層 4LDK 85㎡〜 2,180万 24.79万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 75㎡〜 1,630万 21.49万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,590万 20.94万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.4万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,500万 19.76万/㎡
2014年2月 高層 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.11万/㎡
2014年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,580万 18.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。