ファミール八尾桜ヶ丘２番館
大阪府八尾市桜ケ丘1丁目57 | 築31年 | 34戸
最新データ
2024年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.5万円。周辺エリア平均（43.4万円）より27.4%低く、八尾市全体の平均（30.0万円）を4.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,658万 |
2,195万 |
3,192万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市桜ケ丘1丁目57 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.57m² ～ 85.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
25.2万 |
36.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.6万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
44.75万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.98万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.76万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.52万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.42万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.49万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,798万 |
43.47万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
42.36万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.49万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.52万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,150万 |
25.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。