朝日荻窪マンション
東京都杉並区上荻1丁目19-9 | 築44年 | 21戸
最新データ
2021年1月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.1万円。周辺エリア平均（86.9万円）より8.9%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より12.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201420172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の56.5万/㎡から2021年は79.1万/㎡へ、7年間で39.9%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・10件）で、平均4,721万円です。2DKが最も高く平均5,001万円、1Rは平均3,831万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
3,831万 |
3,536万 |
4,125万 |
| 2DK |
2件 |
5,001万 |
4,944万 |
5,057万 |
| 2LDK |
10件 |
4,721万 |
3,748万 |
5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上荻1丁目19-9 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.05m² ～ 109.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 朝日建物 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日荻窪マンション |
1982 |
21戸 |
79.1万 |
4,380万 |
| フェニックス荻窪 |
1998 |
23戸 |
97.3万 |
1,880万 |
| セーヌハイツ |
1973 |
10戸 |
52.8万 |
1,980万 |
| 文化堂ビル |
1965 |
28戸 |
45.5万 |
2,530万 |
| シェモア荻窪デ・プレ |
2001 |
39戸 |
80.8万 |
4,480万 |
| キャッスル荻窪 |
1973 |
46戸 |
83.4万 |
4,980万 |
| 荻窪ハイツ |
1971 |
27戸 |
74.1万 |
6,580万 |
| ノバコスモ荻窪 |
1997 |
35戸 |
109.6万 |
4,980万 |
| ライオンズマンション荻窪第６ |
1983 |
32戸 |
95.3万 |
3,880万 |
| プラザ荻窪 |
1973 |
15戸 |
- |
- |
| 荻窪パークマンション |
1973 |
34戸 |
103.0万 |
6,080万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
56.5万 |
73.7万 |
66.5万 |
81.6万 |
79.1万 |
79.1万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
79.09万/㎡ |
| 2020年7月 |
5〜6階 |
ー |
50㎡〜 |
4,380万 |
81.61万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
79.09万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜8階 |
2DK |
50㎡〜 |
4,380万 |
81.61万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜8階 |
2DK |
50㎡〜 |
4,480万 |
83.48万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,380万 |
81.61万/㎡ |
| 2018年2月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
66.46万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
80.9万/㎡ |
| 2017年7月 |
3〜4階 |
1R |
50㎡〜 |
3,000万 |
55.9万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
57.43万/㎡ |
| 2017年2月 |
3〜4階 |
1R |
50㎡〜 |
3,500万 |
65.22万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
77.29万/㎡ |
| 2017年10月 |
3〜4階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
5,980万 |
54.84万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
79.09万/㎡ |
| 2014年5月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
59.23万/㎡ |
| 2014年5月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。