フジタ北柏マンション
千葉県柏市北柏3丁目7-2 | 築45年 | 25戸
最新データ
2022年12月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.5万円。周辺エリア平均（31.5万円）より38.1%低く、柏市全体の平均（33.7万円）より42.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320142017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.3万/㎡から2022年は19.5万/㎡へ、9年間で58.8%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では22.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,554万円です。2LDKが最も高く平均2,066万円、3LDKは平均1,554万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,066万 |
2,066万 |
2,066万 |
| 3LDK |
6件 |
1,554万 |
1,088万 |
1,838万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市北柏3丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.39m² ～ 76.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤田観光 |
|---|
| 施工会社 | コマキ建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
12.3万 |
10.3万 |
8.9万 |
16.0万 |
- |
19.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.49万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.74万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.74万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.97万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.93万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.33万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.68万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。