スカイコート柏の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201620182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.2万/㎡から2026年は29.9万/㎡へ、13年間で96.2%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では37.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万4万2万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は35,667〜36,289円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の66%・21件）で、平均644万円です。1Kが最も高く平均795万円、1Rは平均644万円です。

1R

21件

644万

1K

11件

795万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	21件	644万	269万	1,008万
1K	11件	795万	412万	1,185万

階数別の㎡単価

1-2階

24.6万/㎡

22件

3階以上

24.3万/㎡

10件

物件概要

所在地	千葉県柏市北柏2丁目11-3
築年月	1994年12月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	33戸
専有面積	17.98m² ～ 28.74m²
分譲会社	上新建業
施工会社	近藤建設
管理会社	スカイ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北柏駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩3分

学区情報

小学校

柏市立富勢小学校

中学校

柏市立富勢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート柏	1994	33戸	29.9万	550万
グランコート北柏	2010	51戸	43.5万	2,399万
フジタ北柏マンション	1981	25戸	19.5万	1,480万
北柏パークホームズ参番館	1993	12戸	27.8万	1,480万
北柏パークホームズ弐番館	1993	31戸	15.3万	940万
コンフォルシア北柏	2022	28戸	-	-
グリーンビレッジ北柏駅前	1998	61戸	36.6万	2,399万
エステスクエア北柏壱番館	1996	158戸	25.2万	1,780万
アルス北柏	1990	34戸	21.4万	1,480万
北柏パークホームズ壱番館	1993	38戸	19.9万	1,200万
ライオンズマンション北柏第２	1989	53戸	25.7万	1,580万

売買データ分析（32件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	25.5万	21.8万	22.4万	23.4万	-	19.9万	17.9万	29.9万
1K	-	-	-	-	25.3万	25.6万	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	1R	15㎡〜	550万	29.86万/㎡
2025年9月	中層	1R	15㎡〜	330万	17.92万/㎡
2024年6月	低層	1R	15㎡〜	300万	16.29万/㎡
2024年10月	中層	1K	15㎡〜	460万	25.59万/㎡
2024年10月	低層	1R	15㎡〜	440万	23.5万/㎡
2023年4月	低層	1K	15㎡〜	440万	24.48万/㎡
2023年10月	中層	1K	15㎡〜	470万	26.14万/㎡
2022年11月	低層	1R	15㎡〜	420万	23.36万/㎡
2021年5月	低層	1R	15㎡〜	420万	22.43万/㎡
2020年9月	中層	1R	15㎡〜	435万	23.23万/㎡
2020年10月	中層	1R	15㎡〜	380万	20.29万/㎡
2018年6月	中層	1R	15㎡〜	380万	20.29万/㎡
2018年5月	低層	1R	15㎡〜	490万	26.17万/㎡
2018年10月	低層	1R	15㎡〜	560万	29.9万/㎡
2017年9月	低層	1R	15㎡〜	390万	21.7万/㎡
2017年9月	低層	1R	15㎡〜	480万	26.7万/㎡
2017年6月	低層	1R	15㎡〜	490万	26.17万/㎡
2017年6月	低層	1R	15㎡〜	350万	19.47万/㎡
2017年1月	低層	1R	15㎡〜	630万	33.64万/㎡
2017年11月	中層	1R	15㎡〜	500万	26.7万/㎡
2017年11月	低層	1R	15㎡〜	455万	25.31万/㎡
2017年11月	中層	1R	15㎡〜	550万	29.37万/㎡
2016年9月	低層	1K	15㎡〜	400万	21.36万/㎡
2016年7月	低層	1K	15㎡〜	480万	25.63万/㎡
2016年5月	低層	1K	15㎡〜	550万	30.59万/㎡
2016年4月	中層	1K	15㎡〜	500万	27.81万/㎡
2016年11月	低層	1K	15㎡〜	450万	24.03万/㎡
2015年7月	低層	1K	15㎡〜	550万	30.59万/㎡
2015年5月	中層	1R	15㎡〜	460万	25.59万/㎡
2015年10月	低層	1K	15㎡〜	550万	30.59万/㎡
2013年7月	低層	1K	25㎡〜	420万	14.86万/㎡
2013年12月	低層	1R	15㎡〜	280万	15.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（201件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の54%）で、平均月額35,524円。1Kなら月額35,524円が相場です。

ワンルーム

34,315円

24,000〜52,000円

1R

35,240円

27,500〜49,000円

1K

35,524円

20,900〜50,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

199件

5〜8万

2件

全 201 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,800円	1,880円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,800円	1,824円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,800円	1,751円/㎡
2025年1月	低層	1K	15㎡〜	39,400円	2,139円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,947円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	39,400円	2,139円/㎡
2025年1月	低層	1K	15㎡〜	39,400円	2,104円/㎡
2025年1月	低層	1K	15㎡〜	35,000円	1,947円/㎡
2025年1月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,169円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,602円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,002円/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	38,600円	2,147円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	25㎡〜	32,800円	1,141円/㎡
2024年11月	中層	1K	15㎡〜	32,800円	1,751円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,800円	1,781円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	31,000円	1,683円/㎡
2023年8月	中層	1K	15㎡〜	38,000円	2,114円/㎡
2023年8月	中層	1K	15㎡〜	37,500円	2,086円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,172円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,225円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	31,500円	1,752円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,780円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,602円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,602円/㎡
2023年3月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,669円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	31,000円	1,655円/㎡
2023年2月	低層	1K	15㎡〜	30,500円	1,628円/㎡
2023年2月	低層	1K	15㎡〜	31,000円	1,655円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,392円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,500円	1,656円/㎡

他 171 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。