ロイヤルシャトー尾ノ上
熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-235 | 築30年 | 89戸
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は30.4万円。周辺エリア平均（29.0万円）を4.9%上回って、熊本市東区全体の平均（24.1万円）を26.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.3万/㎡から2026年は30.4万/㎡へ、12年間で57.9%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では58.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,671万 |
1,450万 |
2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-235 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 89戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.15m² ～ 75.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.7万 |
- |
22.4万 |
22.0万 |
23.5万 |
- |
19.7万 |
30.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
30.41万/㎡ |
| 2025年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.66万/㎡ |
| 2025年11月 |
3〜4階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
30.41万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜8階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.25万/㎡ |
| 2022年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,770万 |
23.51万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
22.97万/㎡ |
| 2020年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.1万/㎡ |
| 2018年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.44万/㎡ |
| 2017年11月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.09万/㎡ |
| 2015年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.66万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
19.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
90㎡〜 |
100,000円 |
1,071円/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
84,000円 |
1,115円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。