ラドーニ則武天空の館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20132017201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.5万/㎡から2026年は53万/㎡へ、13年間で68.5%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・13件）で、平均3,923万円です。5LDKが最も高く平均5,735万円、4LDKは平均3,923万円です。

3SLDK

2件

4,215万

3LDK

3件

3,993万

4LDK

13件

3,923万

5LDK

2件

5,735万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	4,215万	3,230万	5,199万
3LDK	3件	3,993万	3,300万	4,800万
4LDK	13件	3,923万	2,990万	5,799万
5LDK	2件	5,735万	5,490万	5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は45.3万円で、1-5階（40.0万円）と比べて5.3万円（+13.2%）高くなっています。

1-5階

40万/㎡

13件

6-10階

41.4万/㎡

2件

11-20階

45.3万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-63
築年月	2002年3月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	43戸
専有面積	100.00m² ～ 162.07m²
分譲会社	伸幸ハウス
施工会社	松村組
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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亀島駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩4分

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名古屋駅

東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩13分

学区情報

小学校

なごや小学校

中学校

菊井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラドーニ則武天空の館	2002	43戸	53.0万	5,299万
エステムコート名古屋ルノン	2022	556戸	77.6万	1,995万
サンメゾン名古屋駅ザゲート	2013	29戸	66.8万	4,980万
プレサンス名古屋STATIONビジュ	2011	129戸	68.0万	1,300万
ザ・パークハウス名古屋ブリリアントスクエア	2021	114戸	86.6万	5,400万
ザ・パークハウス名古屋センタースクエア	2021	89戸	124.6万	8,980万
サンパーク名駅スクエア	2002	100戸	53.3万	4,199万
プレサンス名古屋ステーションフレア	2016	66戸	62.3万	1,380万
ライオンズガーデン則武	2001	115戸	46.7万	4,680万
レインボー亀島	1997	37戸	36.5万	2,580万
プラセシオン名古屋	2023	84戸	73.8万	3,590万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2024	2025	2026
4LDK	30.7万	-	39.8万	35.1万	33.8万	45.9万	58.0万	53.0万
3SLDK	-	-	-	-	32.3万	-	52.0万	-
3LDK	-	38.8万	-	-	-	48.0万	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	5,299万	52.99万/㎡
2025年7月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	5,799万	57.99万/㎡
2025年4月	13〜15階	5LDK	100㎡〜	5,490万	54.91万/㎡
2025年1月	13〜15階	5LDK	100㎡〜	5,980万	59.81万/㎡
2025年11月	1〜3階	3SLDK	100㎡〜	5,199万	52万/㎡
2024年9月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	4,380万	43.8万/㎡
2024年6月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	4,800万	48.01万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	4,800万	48.01万/㎡
2020年8月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,280万	32.81万/㎡
2020年6月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,480万	34.8万/㎡
2020年4月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,380万	33.81万/㎡
2020年10月	1〜3階	3SLDK	100㎡〜	3,230万	32.31万/㎡
2019年2月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,480万	34.8万/㎡
2019年12月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,480万	34.8万/㎡
2019年11月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,580万	35.81万/㎡
2018年11月	13〜15階	4LDK	100㎡〜	3,980万	39.8万/㎡
2017年12月	13〜15階	3LDK	100㎡〜	3,880万	38.8万/㎡
2016年4月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,070万	30.71万/㎡
2013年9月	13〜15階	3LDK	100㎡〜	3,300万	33万/㎡
2013年7月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	2,990万	29.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年6月	13〜15階	4LDK	100㎡〜	180,000円	1,800円/㎡
2017年12月	13〜15階	3LDK	100㎡〜	168,000円	1,680円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。