ライオンズビル五橋
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-24 | 築34年 | 49戸
最新データ
2024年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.1万円。周辺エリア平均（47.4万円）より28.1%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より0.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.7万/㎡から2024年は34.1万/㎡へ、6年間で57.1%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では57.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
7件 |
1,391万 |
700万 |
2,160万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-24 |
|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.26m² ～ 78.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
仙台駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1R |
21.7万 |
33.4万 |
34.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
1,590万 |
34.1万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
1,100万 |
29.24万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.03万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1R |
65㎡〜 |
2,160万 |
32.23万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.03万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
830万 |
23.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
700万 |
19.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。