ドミール五橋
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-20 | 築46年 | 36戸
最新データ
2025年9月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均（47.4万円）より44.4%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より22.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.7万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、9年間で88.2%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・19件）で、平均1,712万円です。2LDKが最も高く平均1,712万円、1LDKは平均1,155万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,155万 |
930万 |
1,380万 |
| 2LDK |
19件 |
1,712万 |
950万 |
2,190万 |
| 3DK |
3件 |
1,397万 |
830万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-20 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.39m² ～ 65.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 石原建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
24.7万 |
23.0万 |
25.1万 |
33.4万 |
33.4万 |
34.2万 |
29.5万 |
| 3DK |
- |
14.0万 |
- |
- |
33.4万 |
- |
23.3万 |
- |
| 1LDK |
15.7万 |
23.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.49万/㎡ |
| 2025年7月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.05万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.61万/㎡ |
| 2025年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.05万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.37万/㎡ |
| 2025年10月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.37万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.25万/㎡ |
| 2024年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.17万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.36万/㎡ |
| 2022年4月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.36万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.36万/㎡ |
| 2020年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.49万/㎡ |
| 2020年7月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.05万/㎡ |
| 2020年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
950万 |
14.82万/㎡ |
| 2020年4月 |
3〜4階 |
2DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.34万/㎡ |
| 2018年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.04万/㎡ |
| 2018年1月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
21.87万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,538万 |
25.91万/㎡ |
| 2017年9月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,398万 |
23.55万/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.24万/㎡ |
| 2017年5月 |
5〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
830万 |
13.99万/㎡ |
| 2017年4月 |
3〜4階 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.25万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.24万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,398万 |
23.55万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜8階 |
1LDK |
55㎡〜 |
930万 |
15.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。