ライオンズマンション北目町
宮城県仙台市青葉区北目町6-8 | 築42年 | 19戸
最新データ
2025���2月
売買18件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は37.5万円。周辺エリア平均（42.5万円）より11.8%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）を9.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.3万/㎡から2025年は38.9万/㎡へ、12年間で100.9%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では52.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・8件）で、平均1,846万円です。3LDKが最も高く平均2,344万円、2DKは平均1,344万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,915万 |
1,850万 |
1,980万 |
| 2DK |
2件 |
1,344万 |
1,290万 |
1,398万 |
| 2LDK |
8件 |
1,846万 |
1,180万 |
2,290万 |
| 3LDK |
5件 |
2,344万 |
1,400万 |
2,890万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-8 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.00m² ～ 71.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
仙台駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
27.2万 |
38.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
25.5万 |
- |
- |
25.5万 |
32.4万 |
- |
| 2DK |
- |
- |
- |
28.4万 |
26.2万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025���2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.87万/㎡ |
| 2025年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.48万/㎡ |
| 2025年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.27万/㎡ |
| 2024年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
27.17万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.93万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.48万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.1万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.93万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.32万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.49万/㎡ |
| 2021年4月 |
9〜10階 |
2DK |
45㎡〜 |
1,290万 |
26.16万/㎡ |
| 2020年11月 |
9〜10階 |
2DK |
45㎡〜 |
1,398万 |
28.35万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.04万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.93万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜8階 |
ー |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.01万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜8階 |
ー |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.91万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.44万/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜8階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額91,667円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年7月 |
9〜10階 |
2DK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,696円/㎡ |
| 2015年6月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,451円/㎡ |
| 2014年9月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,451円/㎡ |
| 2014年4月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,532円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。