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三芳団地

埼玉県入間郡三芳町北永井871-5〜6 | 築44年 | 188戸

推定相場
三芳団地
最新データ
2026年3月
売買57件 / 賃貸11件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.3万円。入間郡三芳町全体の平均（24.7万円）より58.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.7万/㎡から2026年は8.1万/㎡へ、13年間で24.5%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では32.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
20142015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の75,000円から2018年には67,600円へ、9.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8.9%です。

間取り別の売買相場

3LDK
56件
769万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 56件 769万 450万 1,380万

階数別の㎡単価

1-2階
10.8万/㎡
23件
3階以上
8.7万/㎡
34件

物件概要

所在地埼玉県入間郡三芳町北永井871-5〜6
築年月1982年3月（築44年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数188戸
専有面積77.89m² ～ 90.24m²
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

学区情報

小学校
三芳町立三芳小学校
中学校
三芳町立三芳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
三芳団地 1982 188戸 10.3万 800万
三芳団地４号棟 1982 188戸 8.0万 645万
ネオアーバン鶴瀬 1991 33戸 26.8万 1,680万
グランコートふじみ野 1999 32戸 36.8万 2,480万
アステールふじみ野アバンシー 2003 38戸 46.7万 3,398万
エステスクエアふじみ野 1997 327戸 33.6万 2,580万
エステスクエアふじみ野ウエストウイング 1997 109戸 49.7万 3,799万
エステスクエアふじみ野センターウイング 1997 111戸 33.6万 2,580万
アステールふじみ野グランディール 2000 37戸 47.0万 3,299万
グランステージふじみ野 1998 38戸 26.1万 2,180万
ベルシャトゥふじみ野 1997 53戸 33.3万 2,780万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
51件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 7.4万 11.1万 7.9万 8.6万 10.2万 10.6万 10.5万 8.1万
全 57 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 75㎡〜 800万 10.27万/㎡
2026年3月 中層 3LDK 80㎡〜 450万 5.57万/㎡
2026年3月 低層 3LDK 80㎡〜 680万 8.41万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 80㎡〜 645万 7.98万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 80㎡〜 600万 7.42万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 80㎡〜 880万 10.89万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 90㎡〜 1,290万 14.3万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 90㎡〜 1,380万 15.3万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 880万 11.3万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 90㎡〜 1,250万 13.86万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 80㎡〜 580万 7.18万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 80㎡〜 750万 9.28万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 80㎡〜 645万 7.98万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 80㎡〜 850万 10.51万/㎡
2024年1月 中層 2LDK 80㎡〜 1,280万 15.83万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 75㎡〜 980万 12.59万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 90㎡〜 780万 8.65万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 80㎡〜 740万 9.16万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 75㎡〜 980万 12.59万/㎡
2023年6月 高層 3LDK 80㎡〜 1,000万 12.37万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 80㎡〜 600万 7.42万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 80㎡〜 780万 9.65万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 80㎡〜 690万 8.54万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 80㎡〜 1,290万 15.96万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 80㎡〜 450万 5.57万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 80㎡〜 450万 5.57万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 80㎡〜 600万 7.42万/㎡
2021年9月 高層 3LDK 80㎡〜 550万 6.81万/㎡
2021年7月 高層 3LDK 80㎡〜 550万 6.81万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 80㎡〜 800万 9.9万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 80㎡〜 650万 8.04万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 80㎡〜 900万 11.13万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 80㎡〜 490万 6.07万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 80㎡〜 490万 6.06万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 80㎡〜 590万 7.3万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 80㎡〜 490万 6.06万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 80㎡〜 950万 11.75万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 80㎡〜 540万 6.68万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 80㎡〜 620万 7.67万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 80㎡〜 630万 7.79万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 80㎡〜 680万 8.41万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 80㎡〜 590万 7.3万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 80㎡〜 600万 7.42万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 80㎡〜 800万 9.9万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 80㎡〜 750万 9.28万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 80㎡〜 950万 11.75万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 80㎡〜 770万 9.52万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 80㎡〜 930万 11.5万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 80㎡〜 980万 12.12万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 80㎡〜 930万 11.5万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額68,818円。
3LDK
68,818円
59,000〜78,000円
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年9月 中層 3LDK 80㎡〜 59,000円 729円/㎡
2018年2月 中層 3LDK 80㎡〜 69,000円 853円/㎡
2018年12月 中層 3LDK 80㎡〜 65,000円 804円/㎡
2018年11月 中層 3LDK 80㎡〜 70,000円 865円/㎡
2018年10月 中層 3LDK 80㎡〜 75,000円 927円/㎡
2017年11月 中層 3LDK 80㎡〜 73,000円 903円/㎡
2017年11月 中層 3LDK 80㎡〜 78,000円 964円/㎡
2016年8月 中層 3LDK 80㎡〜 71,000円 878円/㎡
2015年8月 中層 3LDK 80㎡〜 59,000円 729円/㎡
2015年3月 中層 3LDK 80㎡〜 63,000円 779円/㎡
2014年3月 低層 3LDK 80㎡〜 75,000円 927円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。