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ネオアーバン鶴瀬

埼玉県入間郡三芳町藤久保20-10 | 築35年 | 33戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201520172025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2025年は26.8万/㎡へ、12年間で42.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では71.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
1,134万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 1,134万 980万 1,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.2万円で、1-2階（15.3万円）と比べて4.9万円（+32.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
15.3万/㎡
6件
3階以上
20.2万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地埼玉県入間郡三芳町藤久保20-10
築年月1991年7月（築35年）
構造PC（プレストレストコンクリート）
階建て5階建
総戸数33戸
専有面積56.73m² ～ 68.70m²
分譲会社興国ハウジング
施工会社大成プレハブ
管理会社大成プレハブ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
鶴瀬駅
東武東上線
徒歩19分

学区情報

小学校
三芳町立藤久保小学校
中学校
三芳町立藤久保中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ネオアーバン鶴瀬 1991 33戸 26.8万 1,680万
ライオンズマンション鶴瀬 1987 30戸 16.8万 980万
三芳団地４号棟 1982 188戸 8.0万 645万
キャッスルメジェール藤久保 1997 43戸 32.5万 1,950万
三芳団地 1982 188戸 10.3万 800万
ナイスアーバン鶴瀬 1995 89戸 35.5万 2,280万
ウインベルコーラス鶴瀬 1996 83戸 28.0万 1,950万
ライオンズマンション鶴瀬第２ 1989 39戸 12.2万 680万
キャッスルメジェール第２三芳 1975 50戸 14.9万 980万
グランステージふじみ野 1998 38戸 26.1万 2,180万
グランコートふじみ野 1999 32戸 36.8万 2,480万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152016201720202025
3LDK 18.8万 16.2万 15.6万 17.6万 15.6万 20.4万 26.8万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.75万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,390万 22.42万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,140万 18.39万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 15.6万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 15.6万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,090万 17.62万/㎡
2016年2月 低層 2LDK 55㎡〜 780万 13.75万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 15.6万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 15.6万/㎡
2014年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,090万 17.36万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 15.6万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。