ライオンズマンション鶴瀬
埼玉県入間郡三芳町藤久保205-6 | 築39年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.1万/㎡から2025年は25.5万/㎡へ、8年間で68.7%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・13件）で、平均1,277万円です。2LDKが最も高く平均1,697万円、3LDKは平均1,277万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
1,697万 |
1,399万 |
2,000万 |
| 3LDK |
13件 |
1,277万 |
880万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間郡三芳町藤久保205-6 |
|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.51m² ～ 64.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.2万 |
32.4万 |
21.1万 |
20.2万 |
18.2万 |
25.5万 |
24.5万 |
| 2LDK |
31.6万 |
- |
- |
31.8万 |
27.3万 |
29.8万 |
29.6万 |
24.0万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,788万 |
31.96万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.31万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.24万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,399万 |
23.99万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.81万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.13万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.81万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.81万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
27.42万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.81万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.13万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
18.87万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
18.87万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.38万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
24.01万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.24万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.98万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.81万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.67万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.24万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.95万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.95万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.41万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.24万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.81万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,000万 |
34.3万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.81万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額75,000円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,629円/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
75,000円 |
1,286円/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
78,000円 |
1,337円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
72,000円 |
1,235円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。