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ウインベルコーラス鶴瀬

埼玉県入間郡三芳町藤久保256-1 | 築30年 | 83戸

推定相場
ウインベルコーラス鶴瀬
最新データ
2021年3月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.0万円。入間郡三芳町全体の平均(24.7万円)を13.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20092015201720202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.6万/㎡から2021年は30万/㎡へ、12年間で9.0%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
2,023万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 2,023万 1,790万 2,330万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.5万円で、1-3階(26.9万円)と比べて3.6万円(+13.4%)高くなっています。
1-3階
26.9万/㎡
3件
4-7階
30.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県入間郡三芳町藤久保256-1
築年月1996年8月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数83戸
専有面積57.01m² ~ 83.83m²
分譲会社トータルハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
鶴瀬駅
東武東上線
徒歩12分

学区情報

小学校
町立藤久保小学校
中学校
町立藤久保中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウインベルコーラス鶴瀬 1996 83戸 28.0万 1,950万
ライオンズマンション鶴瀬第2 1989 39戸 12.2万 680万
ナイスアーバン鶴瀬 1995 89戸 35.5万 2,280万
キャッスルメジェール第2三芳 1975 50戸 14.9万 980万
キャッスルメジェール藤久保 1997 43戸 32.5万 1,950万
ライオンズマンション鶴瀬 1987 30戸 16.8万 980万
レーベン鶴瀬アーティファクト 2022 54戸 66.1万 4,280万
サンファイン鶴瀬 1979 34戸 15.0万 700万
シアンズ鶴瀬 2007 17戸 45.6万 3,280万
鶴瀬スカイマンション 1989 50戸 15.8万 780万
ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ 2015 73戸 59.2万 3,980万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092015201720202021
3LDK 27.6 26.1 27.0 30.6 30.0
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,950万 28.03万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,230万 32.06万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.46万/㎡
2020年3月 高層 2LDK 55㎡〜 1,780万 31.23万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,140万 29.73万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,330万 33.5万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.03万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.12万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,790万 27.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。