ナイスアーバン鶴瀬
埼玉県入間郡三芳町藤久保251-1 | 築31年 | 89戸
最新データ
2025年5月
売買22件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は35.5万円。入間郡三芳町全体の平均（24.7万円）を43.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920122014201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の23.6万/㎡から2025年は36.8万/㎡へ、16年間で56.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では27.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均1,852万円です。2SLDKが最も高く平均2,353万円、3LDKは平均1,852万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
9件 |
2,353万 |
1,600万 |
2,880万 |
| 3LDK |
11件 |
1,852万 |
1,450万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間郡三芳町藤久保251-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 89戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.35m² ～ 73.91m² |
|---|
| 分譲会社 | ナイス |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
31.0万 |
- |
- |
- |
- |
28.8万 |
41.4万 |
36.8万 |
| 3LDK |
30.9万 |
- |
28.6万 |
33.4万 |
39.0万 |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.52万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,450万 |
38.17万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.76万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
44.87万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.52万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
44.87万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.2万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
28.83万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.02万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.02万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.6万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.85万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.08万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
24.93万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,740万 |
27.09万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.87万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.19万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.57万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,520万 |
23.61万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,399円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,432円/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,432円/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,325円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。