キャッスルメジェール第２三芳
埼玉県入間郡三芳町藤久保247-8 | 築51年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.3万/㎡から2026年は11.6万/㎡へ、13年間で59.0%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では27.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の34%・10件）で、平均1,007万円です。2LDKが最も高く平均1,039万円、4Kは平均476万円です。
2DK
587万
5件
2LDK
1,039万
7件
3K
1,007万
10件
3DK
980万
5件
4K
476万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5件 | 587万 | 449万 | 783万 |
| 2LDK | 7件 | 1,039万 | 464万 | 1,398万 |
| 3K | 10件 | 1,007万 | 480万 | 1,890万 |
| 3DK | 5件 | 980万 | 598万 | 1,421万 |
| 4K | 2件 | 476万 | 309万 | 643万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
18.9万/㎡
3階以上
17件
13万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間郡三芳町藤久保247-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-02（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 48.75m² ～ 65.65m² |
| 分譲会社 | 松本商会 |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
| 管理会社 | 東京互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鶴瀬駅
東武東上線
学区情報
小学校
三芳町立藤久保小学校
中学校
三芳町立藤久保中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルメジェール第２三芳 | 1975 | 50戸 | 14.9万 | 980万 |
| 鶴瀬ビューパレー | 1987 | - | - | - |
| ディックピア鶴瀬 | 1975 | - | - | - |
| ウインベルコーラス鶴瀬 | 1996 | 83戸 | 28.0万 | 1,950万 |
| 鶴瀬コーポサンキョー | 1982 | - | - | - |
| ナイスアーバン鶴瀬 | 1995 | 89戸 | 35.5万 | 2,280万 |
| エコヴィレッジ鶴瀬 | 2008 | - | - | - |
| ライオンズマンション鶴瀬第２ | 1989 | 39戸 | 12.2万 | 680万 |
| チサンマンション鶴瀬 | 1998 | - | - | - |
| レーベン鶴瀬グランドレックス | 2019 | - | - | - |
| ライオンズマンション鶴瀬 | 1987 | 30戸 | 16.8万 | 980万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
20件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3K | 10.3万 | - | 28.9万 | 27.3万 | 26.4万 | 12.1万 | 9.5万 | 11.6万 |
| 2LDK | 11.7万 | - | 14.6万 | - | - | 24.9万 | 22.6万 | - |
| 3DK | 23.4万 | - | - | - | - | - | 10.5万 | - |
| 4K | - | - | - | - | - | 11.0万 | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3K | 65㎡〜 | 980万 | 14.93万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3K | 55㎡〜 | 480万 | 8.27万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,248万 | 22.23万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,248万 | 21.49万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 690万 | 10.51万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,398万 | 24.07万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3K | 55㎡〜 | 550万 | 9.47万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4K | 65㎡〜 | 720万 | 10.97万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 700万 | 12.06万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,398万 | 24.9万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.88万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.36万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.36万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.85万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.14万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 480万 | 9.85万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.64万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.93万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 750万 | 12.92万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,360万 | 23.42万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 600万 | 10.33万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 430万 | 8.51万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.71万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 14.64万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 14.64万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 530万 | 9.13万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3K | 65㎡〜 | 480万 | 7.32万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 580万 | 9.99万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 4K | 65㎡〜 | 300万 | 4.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の75%）で、平均月額61,000円。
2DK
55,000〜65,000円
61,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,088円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 1,012円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 63,000円 | 1,575円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。