グランステージふじみ野の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2010201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の24.5万/㎡から2026年は26.1万/㎡へ、16年間で6.3%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の70%・38件）で、平均2,313万円です。1SLDKが最も高く平均2,411万円、3LDKは平均2,195万円です。

1SLDK

2件

2,411万

2SLDK

38件

2,313万

3SLDK

4件

2,254万

3LDK

10件

2,195万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	2,411万	2,199万	2,622万
2SLDK	38件	2,313万	1,295万	3,076万
3SLDK	4件	2,254万	2,180万	2,470万
3LDK	10件	2,195万	1,927万	2,637万

物件概要

所在地	埼玉県ふじみ野市大井601-1
築年月	1998年2月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	38戸
専有面積	58.19m² ～ 83.69m²
分譲会社	武蔵野建設
施工会社	武蔵野建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ふじみ野駅

東武東上線

徒歩14分

学区情報

小学校

東台小学校

中学校

大井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランステージふじみ野	1998	38戸	26.1万	2,180万
コスモふじみ野ウエストフォーラム	1996	18戸	23.6万	1,990万
エステスクエアふじみ野	1997	327戸	33.6万	2,580万
エステスクエアふじみ野ウエストウイング	1997	109戸	49.7万	3,799万
エステスクエアふじみ野センターウイング	1997	111戸	33.6万	2,580万
ライオンズマンションふじみ野	1995	86戸	29.4万	1,680万
コムズふじみ野	1995	30戸	26.1万	1,690万
ザステイツふじみ野	1999	48戸	37.0万	2,899万
ベルシャトゥふじみ野	1997	53戸	33.3万	2,780万
グランコートふじみ野	1999	32戸	36.8万	2,480万
アステールふじみ野グランディール	2000	37戸	47.0万	3,299万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

24件

2,000〜3,000万

31件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3SLDK	26.7万	-	-	-	-	-	26.1万	26.1万
2SLDK	26.2万	25.4万	27.8万	40.6万	35.4万	27.9万	-	-
3LDK	-	33.2万	-	-	-	27.4万	-	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,180万	26.05万/㎡
2025年12月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,180万	26.05万/㎡
2024年8月	低層	1SLDK	70㎡〜	2,080万	28.9万/㎡
2024年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,190万	30.21万/㎡
2024年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,550万	21.54万/㎡
2024年5月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,550万	21.54万/㎡
2024年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,290万	31.59万/㎡
2024年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,990万	28.98万/㎡
2024年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,490万	34.34万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.45万/㎡
2024年11月	低層	1SLDK	70㎡〜	2,480万	34.45万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,990万	27.45万/㎡
2023年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,399万	33.33万/㎡
2023年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,699万	37.5万/㎡
2022年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,780万	40.61万/㎡
2021年7月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,000万	27.79万/㎡
2020年8月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,800万	25.01万/㎡
2020年7月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,940万	26.95万/㎡
2020年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,590万	22.09万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.2万/㎡
2020年10月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,980万	27.51万/㎡
2019年7月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,980万	27.51万/㎡
2019年1月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,180万	30.41万/㎡
2019年1月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,980万	27.51万/㎡
2019年12月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,690万	23.48万/㎡
2019年11月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,930万	23.07万/㎡
2018年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,290万	31.82万/㎡
2018年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,290万	31.82万/㎡
2018年5月	低層	2LDK	70㎡〜	2,345万	32.58万/㎡
2018年4月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,390万	37.53万/㎡
2018年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,345万	32.58万/㎡
2018年2月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,480万	23.24万/㎡
2018年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,980万	27.31万/㎡
2018年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,080万	28.9万/㎡
2018年10月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,250万	31.26万/㎡
2017年8月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,390万	33.79万/㎡
2017年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,390万	33.79万/㎡
2017年3月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,200万	30.56万/㎡
2017年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,480万	34.45万/㎡
2017年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,180万	30.07万/㎡
2016年10月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,250万	31.26万/㎡
2015年6月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,250万	31.26万/㎡
2015年12月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,250万	31.26万/㎡
2014年9月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,280万	31.68万/㎡
2014年12月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,250万	31.26万/㎡
2014年11月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,250万	31.26万/㎡
2013年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,520万	21.12万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,570万	21.81万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.31万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.4万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額93,500円。

2SLDK

93,500円

85,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

5件

10〜15万

1件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年5月	低層	2SLDK	70㎡〜	89,000円	1,228円/㎡
2019年5月	低層	2SLDK	70㎡〜	85,000円	1,172円/㎡
2019年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	94,000円	1,297円/㎡
2019年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	99,000円	1,365円/㎡
2019年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	105,000円	1,448円/㎡
2019年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	89,000円	1,228円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。