マキプラザ
東京都中央区新富1丁目15-11 | 築46年 | 23戸
最新データ
2025年12月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は92.7万円。周辺エリア平均（128.8万円）より28.0%低く、中央区全体の平均（147.8万円）より37.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
140万100万60万20万
201320152017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.4万/㎡から2025年は101万/㎡へ、12年間で212.1%上昇しました（年平均+17.7%）。直近3年では65.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
22件 |
4,170万 |
1,500万 |
6,628万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区新富1丁目15-11 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.36m² ～ 68.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 木部ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 木部建設 |
|---|
| 管理会社 | ルーデン・ビルマネジメント |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新富町駅
東京メトロ有楽町線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
徒歩3分
🚉
八丁堀駅
JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 1R |
53.7万 |
43.2万 |
49.3万 |
63.7万 |
66.2万 |
61.1万 |
91.7万 |
101.0万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
1R |
55㎡〜 |
5,180万 |
92.72万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
2,150万 |
123.85万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
1,500万 |
86.41万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1R |
55㎡〜 |
4,290万 |
76.79万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
4,400万 |
106.52万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
2,980万 |
63.23万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
1R |
55㎡〜 |
3,350万 |
59.97万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
1R |
55㎡〜 |
3,350万 |
59.97万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
2,180万 |
63.75万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
2,700万 |
56.35万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
2,680万 |
78.37万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
2,980万 |
59万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
3,000万 |
62.5万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
2,380万 |
69.6万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
2,180万 |
63.75万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1R |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.34万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,390万 |
37.96万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,580万 |
43.15万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,780万 |
48.61万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1R |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.72万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,480万 |
40.42万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。