ニックハイム東陽町第６
東京都江東区東陽5丁目26-2 | 築43年 | 29戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2022年にかけて㎡単価は66.5〜65.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では38.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
5,093万 |
3,652万 |
6,064万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東陽5丁目26-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.90m² ～ 62.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 |
|---|
| 施工会社 | 中村工務店 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニックハイム東陽町第６ |
1983 |
29戸 |
64.5万 |
3,799万 |
| 永信東陽ハイツ |
1979 |
37戸 |
72.5万 |
4,999万 |
| 秀和第三東陽町レジデンス |
1975 |
155戸 |
70.2万 |
3,890万 |
| VORT東陽町ビル |
1992 |
8戸 |
- |
- |
| クラスタ東陽町 |
2017 |
30戸 |
114.9万 |
2,980万 |
| 秀和東陽町レジデンス |
1972 |
151戸 |
80.8万 |
3,880万 |
| 中銀東陽公園マンシオン |
1987 |
30戸 |
73.8万 |
2,999万 |
| アイルイムーブル深川 |
2016 |
35戸 |
104.8万 |
2,700万 |
| ズーム東陽町 |
2016 |
85戸 |
125.0万 |
3,200万 |
| 東陽３１６アームズ |
1985 |
6戸 |
68.1万 |
5,280万 |
| ジャパンハイツニュー東陽 |
1978 |
41戸 |
58.2万 |
3,090万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
66.5万 |
61.2万 |
50.6万 |
57.0万 |
47.2万 |
71.5万 |
65.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,799万 |
64.5万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
65.88万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
74.37万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67.58万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
72.67万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.2万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,360万 |
57.05万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.6万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
61.23万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,790万 |
66.5万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,790万 |
66.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。