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マンション土地一戸建て

クラスタ東陽町

東京都江東区東陽3丁目23-3 | 築9年 | 30戸

推定相場
クラスタ東陽町
最新データ
2022年9月
売買7件 / 賃貸80件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は114.9万円。周辺エリア平均(107.9万円)を6.4%上回って、江東区全体の平均(95.3万円)を20.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

130万120万110万100万
20212022
各物件 中央値ライン

賃料の推移

16万13万10万7万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の100,792円から2025年には107,250円へ、6.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の38%・22件)で、平均9,564万円です。4LDKが最も高く平均12,638万円、1Kは平均3,592万円です。
4LDK
2件
12,638万
3LDK
22件
9,564万
1K
10件
3,592万
2LDK
8件
7,587万
1LDK
4件
4,720万
2LDK+S
3件
9,763万
1DK
2件
4,258万
1K
7件
3,764万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 12,638万 11,275万 14,000万
3LDK 22件 9,564万 7,673万 14,400万
1K 10件 3,592万 2,880万 4,783万
2LDK 8件 7,587万 6,480万 8,200万
1LDK 4件 4,720万 4,425万 5,184万
2LDK+S 3件 9,763万 9,589万 9,979万
1DK 2件 4,258万 4,176万 4,339万
1K 7件 3,764万 3,576万 3,888万

階数別の㎡単価

1-3階
115.1万/㎡
4件
4-7階
114.3万/㎡
3件

物件概要

所在地東京都江東区東陽3丁目23-3
築年月2017年9月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数30戸
専有面積23.10m² ~ 26.50m²
分譲会社ティープラス
施工会社ウラタ
管理会社UBS
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東陽町駅
東京メトロ東西線
徒歩4分

学区情報

小学校
区立東陽小学校
中学校
区立東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クラスタ東陽町 2017 30戸 114.9万 2,980万
ズーム東陽町 2016 85戸 125.0万 3,200万
VORT東陽町ビル 1992 8戸 - -
シティインデックス木場 2010 51戸 122.6万 4,200万
東陽316アームズ 1985 6戸 68.1万 5,280万
ロイヤルタワー木場公園 1997 23戸 107.5万 7,290万
ニックハイム東陽町第6 1983 29戸 64.5万 3,799万
グランヴァン深川木場 2014 41戸 105.4万 2,650万
アイルイムーブル深川 2016 35戸 104.8万 2,700万
藤和シティコープ東陽町2 1987 34戸 81.6万 4,200万
アルス東陽町 2003 27戸 106.2万 6,480万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212022
1K 114.8 114.9
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 2,980万 114.89万/㎡
2021年8月 低層 1K 25㎡〜 2,880万 111.03万/㎡
2021年5月 低層 1K 25㎡〜 2,980万 114.89万/㎡
2021年5月 低層 1K 20㎡〜 2,900万 125.55万/㎡
2021年4月 高層 1K 25㎡〜 3,000万 113.21万/㎡
2021年2月 低層 1K 25㎡〜 2,830万 109.1万/㎡
2021年12月 中層 1K 25㎡〜 2,980万 114.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(80件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の98%)で、平均月額99,604円
1K
99,604円
86,000〜149,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
41件
10〜15万
39件
全 80 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 107,000円 4,125円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 102,000円 3,849円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,048円/㎡
2025年3月 高層 1K 25㎡〜 115,000円 4,200円/㎡
2024年9月 高層 1K 25㎡〜 108,000円 4,076円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 92,500円 3,566円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 100,500円 3,874円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 97,500円 3,679円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,855円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,662円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,795円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,662円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,585円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 101,000円 3,893円/㎡
2023年1月 高層 1K 25㎡〜 93,000円 3,585円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 25㎡〜 98,000円 3,719円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,472円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,719円/㎡
2022年8月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,855円/㎡
2022年7月 高層 1K 25㎡〜 93,000円 3,585円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 101,500円 3,852円/㎡
2022年6月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,605円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,662円/㎡
2022年2月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,470円/㎡
2022年12月 低層 1K 25㎡〜 101,000円 3,811円/㎡
2022年11月 低層 1K 25㎡〜 94,500円 3,566円/㎡
2021年9月 中層 1K 25㎡〜 102,500円 3,890円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,547円/㎡
2021年7月 低層 1K 25㎡〜 94,000円 3,624円/㎡
2021年4月 低層 1K 25㎡〜 101,000円 3,893円/㎡

他 50 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。