リベルテ新石切
大阪府東大阪市東山町6-26 | 築30年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の31.7万/㎡から2025年は35.3万/㎡へ、3年間で11.6%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均2,180万円です。3LDKが最も高く平均2,180万円、３ＬＤＫは平均1,527万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,527万 |
1,333万 |
1,647万 |
| 3LDK |
9件 |
2,180万 |
1,633万 |
2,419万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市東山町6-26 |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.57m² ～ 64.58m² |
|---|
| 分譲会社 | リホミカ |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 関西共同管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リベルテ新石切 |
1996 |
28戸 |
35.3万 |
2,280万 |
| スコーレ新石切 |
1996 |
44戸 |
39.3万 |
2,980万 |
| プレミアムステージ新石切 |
2012 |
52戸 |
53.2万 |
3,880万 |
| クレアシティ新石切 |
2003 |
87戸 |
52.6万 |
3,698万 |
| 東急ドエルアルス新石切 |
2001 |
100戸 |
42.8万 |
2,880万 |
| 朝日プラザウィンディーコート枚岡 |
1990 |
164戸 |
25.4万 |
1,598万 |
| ロータリー新 |
1997 |
32戸 |
27.7万 |
1,680万 |
| イトーピア新石切 |
1995 |
30戸 |
32.0万 |
1,880万 |
| プランドール新石切 |
2013 |
45戸 |
49.2万 |
3,480万 |
| 枚岡レックスマンション |
1987 |
108戸 |
15.6万 |
980万 |
| ユニハイム枚岡サウスヴュー |
2008 |
94戸 |
32.8万 |
2,190万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.7万 |
35.6万 |
32.8万 |
35.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.31万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.32万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.31万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.41万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.1万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
35.59万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
35.59万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
26.33万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,388万 |
36.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額74,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
73,000円 |
1,130円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,176円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。