ダイアパレスアグール青山
福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-1 | 築35年 | 25戸
最新データ
2025年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.4万円。周辺エリア平均（8.3万円）を0.6%上回って、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）より44.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.7万/㎡から2025年は9.6万/㎡へ、12年間で9.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では25.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均709万円です。2LDKが最も高く平均725万円、3DKは平均483万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
725万 |
500万 |
950万 |
| 3DK |
4件 |
483万 |
450万 |
500万 |
| 3LDK |
7件 |
709万 |
550万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.57m² ～ 69.60m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
9.3万 |
- |
8.8万 |
12.1万 |
12.9万 |
- |
9.6万 |
| 2LDK |
8.7万 |
- |
- |
- |
- |
15.2万 |
- |
| 3DK |
8.5万 |
8.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.4万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.78万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.23万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.92万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.48万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
11.75万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.82万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
500万 |
8.66万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
450万 |
7.82万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.3万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
500万 |
8.66万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
500万 |
8.66万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。