グランコート西大路
京都府京都市南区吉祥院中島町15 | 築31年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2016201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.4万/㎡から2022年は43.4万/㎡へ、6年間で26.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,544万 |
2,280万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院中島町15 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.69m² ～ 68.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランコート西大路 |
1995 |
35戸 |
43.4万 |
2,880万 |
| ジェイグラン京都西大路 |
2024 |
156戸 |
88.0万 |
6,680万 |
| パデシオン西大路 |
2005 |
130戸 |
48.1万 |
4,200万 |
| 西大路ガーデンハイツB棟 |
1981 |
172戸 |
33.6万 |
2,398万 |
| 西大路ガーデンハイツ |
1981 |
172戸 |
37.2万 |
2,380万 |
| エスリード西大路駅前 |
2008 |
40戸 |
61.1万 |
1,980万 |
| プレサンスロジェ京都西大路 |
2020 |
131戸 |
89.5万 |
4,280万 |
| ベラジオ京都洛南2 |
2016 |
33戸 |
68.7万 |
1,790万 |
| アクアプレイス京都洛南２ |
2018 |
28戸 |
75.0万 |
1,850万 |
| ディオフェルティ京都西大路 |
1995 |
45戸 |
38.9万 |
2,680万 |
| メロディーハイム西大路デュオ プラン |
2008 |
- |
37.6万 |
2,480万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
34.4万 |
37.5万 |
39.6万 |
43.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.4万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,630万 |
39.64万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
35.98万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.94万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。