セルヴェール芦屋
兵庫県芦屋市春日町3-11 | 築36年 | 11戸
最新データ
2024年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.9万円。周辺エリア平均（47.9万円）より14.7%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）より21.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132014201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.9万/㎡から2024年は38.5万/㎡へ、11年間で20.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では35.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・6件）で、平均5,246万円です。4LDKが最も高く平均7,820万円、３ＬＤＫは平均4,893万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
4,893万 |
4,101万 |
7,500万 |
| 3LDK |
6件 |
5,246万 |
3,715万 |
9,131万 |
| 4LDK |
3件 |
7,820万 |
7,007万 |
8,226万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市春日町3-11 |
|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 130.44m² ～ 199.40m² |
|---|
| 分譲会社 | エステート・キンキ |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セルヴェール芦屋 |
1990 |
11戸 |
40.9万 |
8,150万 |
| プラウド芦屋 |
2005 |
63戸 |
64.0万 |
4,680万 |
| メープル芦屋セレヴィ |
2006 |
19戸 |
64.3万 |
5,800万 |
| 芦屋打出ビューハイツ |
1979 |
57戸 |
24.1万 |
1,620万 |
| 東建芦屋マンション |
1976 |
72戸 |
42.5万 |
3,580万 |
| イトーピア芦屋打出小槌町 |
1982 |
11戸 |
43.8万 |
3,980万 |
| 芦屋春日町アーバンライフ |
1986 |
30戸 |
33.3万 |
2,450万 |
| ワコーレ芦屋オーパス |
2019 |
16戸 |
146.4万 |
15,800万 |
| ザ・パークハウス芦屋春日町 |
2013 |
39戸 |
70.9万 |
5,380万 |
| グランドムール芦屋打出小槌 |
1987 |
6戸 |
37.0万 |
4,680万 |
| ジオ芦屋楠町 |
2012 |
40戸 |
69.8万 |
5,680万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
31.1万 |
- |
28.4万 |
27.2万 |
38.5万 |
| 4LDK |
33.5万 |
33.5万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
135㎡〜 |
4,980万 |
36.04万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
195㎡〜 |
8,150万 |
40.88万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
135㎡〜 |
3,680万 |
27.2万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
3,930万 |
28.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
195㎡〜 |
6,680万 |
33.51万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
195㎡〜 |
6,680万 |
33.51万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
4,180万 |
30.25万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
4,180万 |
32.05万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
195㎡〜 |
6,680万 |
33.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。