シャンピア谷町
大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2-2 | 築48年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420152019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.7万/㎡から2024年は32.3万/㎡へ、10年間で42.1%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では24.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
1,489万 |
990万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.03m² ～ 123.29m² |
|---|
| 分譲会社 | ひかり住建 |
|---|
| 施工会社 | 山田組 |
|---|
| 管理会社 | リアルエージェント |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
谷町四丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ中央線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャンピア谷町 |
1978 |
21戸 |
32.3万 |
3,980万 |
| スワンズシティ谷町モデルノ |
2016 |
70戸 |
73.5万 |
1,900万 |
| コノエ谷町４丁目 |
2012 |
27戸 |
80.2万 |
3,980万 |
| プラウドジェム内久宝寺 |
2004 |
34戸 |
81.9万 |
4,980万 |
| 谷町グリーンハイツ |
1981 |
43戸 |
46.2万 |
3,080万 |
| キングマンションプリフォール谷町 |
2001 |
95戸 |
71.4万 |
5,220万 |
| シティテラス谷町四丁目 |
2023 |
182戸 |
138.4万 |
9,300万 |
| シャルマンコーポ第二谷町 |
1980 |
163戸 |
50.7万 |
3,650万 |
| 藤和シティコープ谷五 |
1983 |
32戸 |
56.8万 |
2,280万 |
| シャルマンコーポ谷町 |
1980 |
56戸 |
52.0万 |
4,080万 |
| プレサンス谷町リーベ |
2016 |
55戸 |
86.5万 |
2,000万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
22.7万 |
26.5万 |
26.4万 |
42.7万 |
39.0万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
高層 |
2LDK |
120㎡〜 |
3,980万 |
32.29万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,600万 |
39万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,750万 |
40.17万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,850万 |
42.46万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
45.45万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,150万 |
26.4万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,100万 |
26.48万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
990万 |
22.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。