ブロッサム高峰
福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目5-1 | 築33年 | 70戸
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.7万円。周辺エリア平均（10.7万円）を56.3%上回って、北九州市戸畑区全体の平均（17.0万円）より1.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.5万/㎡から2026年は16.7万/㎡へ、9年間で7.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,159万円です。3LDKが最も高く平均1,159万円、1LDKは平均675万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
675万 |
650万 |
700万 |
| 3LDK |
8件 |
1,159万 |
898万 |
1,390万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年1月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.04m² ～ 73.49m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.1万 |
19.1万 |
17.8万 |
13.7万 |
15.8万 |
16.7万 |
| 1LDK |
12.3万 |
11.4万 |
- |
- |
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全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.71万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
15.84万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.46万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.01万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.76万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.14万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.4万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
17.87万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
700万 |
12.28万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。