ナビシティ阿由知通
愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目19-1 | 築35年 | 16戸
最新データ
2024年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.1万円。周辺エリア平均（36.5万円）より9.1%低く、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）より13.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132014201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.6万/㎡から2024年は30.5万/㎡へ、11年間で10.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,731万円です。2LDKが最も高く平均2,740万円、3LDKは平均2,731万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,740万 |
2,600万 |
2,880万 |
| 3LDK |
9件 |
2,731万 |
1,760万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.25m² ～ 99.02m² |
|---|
| 分譲会社 | シンコーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中野建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
27.6万 |
23.9万 |
- |
35.1万 |
30.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,398万 |
28.46万/㎡ |
| 2024年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,398万 |
28.46万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.1万/㎡ |
| 2024年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,740万 |
32.51万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.13万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.15万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.15万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,600万 |
30.85万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.18万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,760万 |
23.88万/㎡ |
| 2013年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,060万 |
27.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。