吹上ファイナンス
愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目29 | 築47年 | 42戸
最新データ
2025年7月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均（41.0万円）より28.4%低く、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）より23.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.9万/㎡から2025年は25.5万/㎡へ、9年間で8.5%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・12件）で、平均1,745万円です。4LDKが最も高く平均2,238万円、3LDKは平均1,745万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,097万 |
1,980万 |
2,230万 |
| 3LDK |
12件 |
1,745万 |
1,150万 |
2,390万 |
| 4LDK |
4件 |
2,238万 |
2,090万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目29 |
|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.59m² ～ 81.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵財務協会 |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
28.3万 |
21.0万 |
21.0万 |
21.0万 |
26.1万 |
24.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
28.1万 |
- |
- |
- |
- |
28.6万 |
| 2LDK |
- |
27.2万 |
- |
- |
26.8万 |
25.8万 |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.4万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.62万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.62万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
27.56万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.06万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.66万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.01万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.88万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.41万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.18万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,230万 |
27.5万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.18万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.01万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.64万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.88万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.88万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.01万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.01万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.08万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.43万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
26.07万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
28.56万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.68万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
27.31万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.18万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.24万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.28万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3SDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。