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プラウド吹上

愛知県名古屋市千種区小松町7-10 | 築18年 | 18戸

推定相場
プラウド吹上
最新データ
2024年9月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は53.2万円。周辺エリア平均（53.2万円）を0.0%上回って、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）を40.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20132016201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の45.7万/㎡から2024年は54万/㎡へ、11年間で18.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均3,895万円です。3LDKが最も高く平均3,895万円、2LDKは平均3,076万円です。
2LDK
5件
3,076万
3LDK
14件
3,895万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 3,076万 2,980万 3,100万
3LDK 14件 3,895万 2,890万 4,890万

階数別の㎡単価

1-3階
48.3万/㎡
11件
4-7階
46.7万/㎡
4件
8階以上
45.7万/㎡
4件

物件概要

所在地愛知県名古屋市千種区小松町7-10
築年月2008年11月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数18戸
専有面積60.21m² ～ 88.09m²
分譲会社野村不動産
施工会社鴻池組
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吹上駅
JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩3分

学区情報

小学校
千種小学校
中学校
今池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド吹上 2008 18戸 53.2万 4,690万
ライオンズマンション吹上 2000 30戸 44.0万 3,330万
シャトー楼蘭 1983 20戸 8.5万 550万
サンマンションアトレ春岡通 1997 26戸 38.7万 2,798万
丸美シティマンション大久手 1976 23戸 17.5万 780万
ローレルコート吹上 2002 25戸 39.8万 2,998万
吹上ファイナンス 1979 42戸 29.4万 2,250万
ナビシティ阿由知通 1991 16戸 33.1万 3,280万
パレス車田 1979 11戸 13.5万 900万
パークホームズ吹上 2018 52戸 64.1万 4,680万
プラウド吹上公園パサージュ 2016 45戸 61.1万 4,490万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201620172018201920202024
3LDK 45.7万 37.4万 39.3万 46.5万 - - 47.5万 54.0万
2LDK - - - 49.5万 51.5万 51.5万 51.5万 -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 3LDK 85㎡〜 4,890万 55.52万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 85㎡〜 4,690万 53.24万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 85㎡〜 4,690万 53.34万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 85㎡〜 4,180万 47.46万/㎡
2020年4月 低層 2LDK 60㎡〜 3,100万 51.49万/㎡
2019年4月 低層 2LDK 60㎡〜 3,100万 51.49万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 60㎡〜 3,100万 51.49万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 60㎡〜 3,100万 51.49万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 80㎡〜 3,780万 47.25万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.35万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.82万/㎡
2017年6月 低層 2LDK 60㎡〜 2,980万 49.5万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 80㎡〜 3,140万 39.25万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 80㎡〜 3,100万 38.75万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,890万 36.13万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 85㎡〜 3,980万 45.19万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 85㎡〜 4,150万 47.12万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 85㎡〜 4,280万 48.59万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 85㎡〜 3,700万 42.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。