都住創石町（築43年・㎡単価55.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

1LDK

2件

7,910万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	7,910万	7,700万	8,120万

物件概要

所在地	大阪府大阪市中央区石町2丁目2-2
築年月	1983-08（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	17戸
専有面積	92.55m² ～ 104.65m²
分譲会社	都住創
施工会社	モリタ建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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天満橋駅

京阪本線 / 京阪中之島線 / 大阪メトロ谷町線

徒歩4分

学区情報

小学校

大阪市立中大江小学校

中学校

大阪市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
都住創石町	1983	17戸	43.1万	5,500万
アスヴェル天満橋	2002	38戸	74.2万	1,550万
天満橋グリーンコーポラス	1978	210戸	44.2万	1,090万
ソルティア天満橋駅前	2023	54戸	117.1万	5,200万
メロディーハイム天満橋	2002	-	-	-
天満橋コープ	1981	-	-	-
サンハイム天満橋	1980	-	-	-
スワンズシティ天満橋	2011	66戸	73.9万	1,700万
ジオ天満橋上町台レジデンス	2008	64戸	80.8万	5,880万
都住創釣鐘町マンション	1984	13戸	32.2万	5,990万
スパイヤー	1987	10戸	49.4万	2,640万

大阪市中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.6万円	3,106円	8,158
1DK/1LDK	12.2万円	3,494円	5,952
2K/2DK	10.3万円	3,038円	309
2LDK	20.5万円	3,708円	1,687
3LDK+	27.0万円	3,403円	381

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年6月	低層	1LDK	125㎡〜	5,500万	43.07万/㎡
2018年2月	低層	1LDK	125㎡〜	5,800万	45.42万/㎡
2017年1月	低層	2SLDK	90㎡〜	2,780万	30.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。