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シャンボール大名Ａ棟

福岡県福岡市中央区大名2丁目10-3 | 築44年 | 381戸

推定相場
シャンボール大名Ａ棟
最新データ
2026年2月
売買36件 / 賃貸59件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は53.7万円。周辺エリア平均（52.2万円）を3.0%上回って、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）を1.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201420172019202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.4万/㎡から2026年は53.7万/㎡へ、12年間で56.2%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

26万21万16万11万6万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の120,000円から2025年には146,667円へ、22.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・18件）で、平均3,077万円です。3LDKが最も高く平均3,249万円、1LDKは平均2,693万円です。
1R
3件
2,890万
1DK
2件
2,740万
1LDK
9件
2,693万
2LDK
18件
3,077万
3LDK
2件
3,249万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 2,890万 2,790万 3,000万
1DK 2件 2,740万 2,480万 3,000万
1LDK 9件 2,693万 2,100万 3,280万
2LDK 18件 3,077万 2,390万 3,480万
3LDK 2件 3,249万 3,199万 3,299万

階数別の㎡単価

1-5階
47.9万/㎡
18件
6-10階
48.2万/㎡
16件
11-20階
44.9万/㎡
2件

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区大名2丁目10-3
築年月1982年1月（築44年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数381戸
専有面積41.54m² ～ 105.18m²
分譲会社大蔵屋
施工会社三井建設 東急建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩2分

学区情報

小学校
舞鶴小学校
中学校
舞鶴中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャンボール大名Ａ棟 1982 381戸 53.7万 3,280万
シャンボール大名Ｃ棟 1981 381戸 53.2万 2,230万
シャンボール大名Ｄ棟 1982 381戸 49.8万 4,590万
シャンボール大名Ｂ棟 1982 380戸 51.5万 2,699万
ネオハイツ天神 1984 58戸 36.7万 950万
大名コーポラス 1979 25戸 40.0万 3,080万
第２プリンスビル 1975 77戸 36.2万 880万
オータムリッチ舞鶴 2005 5戸 - -
サンライフ大名 1974 53戸 27.1万 1,480万
ライオンズマンション舞鶴第3 1985 96戸 52.5万 1,580万
エンクレスト天神WEST 2020 91戸 83.7万 2,100万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242026
1LDK - - 36.0万 49.9万 43.9万 45.9万 - 53.7万
2LDK 47.1万 50.8万 - 39.1万 57.0万 57.0万 49.9万 -
1R - - - 47.2万 47.4万 - - -
1DK - - - 40.6万 53.1万 - - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 3,280万 53.7万/㎡
2024年8月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,780万 45.52万/㎡
2024年3月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,480万 56.98万/㎡
2024年10月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,360万 55.01万/㎡
2024年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,580万 42.25万/㎡
2023年7月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 2,800万 45.85万/㎡
2023年7月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,480万 56.98万/㎡
2023年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,480万 56.98万/㎡
2022年8月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 2,980万 48.79万/㎡
2022年5月 4〜6階 1R 60㎡〜 3,000万 49.12万/㎡
2022年5月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,480万 56.98万/㎡
2022年2月 7〜9階 1R 60㎡〜 2,790万 45.68万/㎡
2022年1月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 2,380万 38.97万/㎡
2022年1月 4〜6階 1DK 55㎡〜 3,000万 53.06万/㎡
2022年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,480万 56.98万/㎡
2021年5月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 3,200万 52.39万/㎡
2021年3月 13〜15階 1SLDK 60㎡〜 3,280万 53.7万/㎡
2021年12月 4〜6階 1DK 60㎡〜 2,480万 40.61万/㎡
2021年11月 7〜9階 1R 60㎡〜 2,880万 47.16万/㎡
2021年10月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 2,900万 47.48万/㎡
2021年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,390万 39.13万/㎡
2020年8月 13〜15階 1LDK 60㎡〜 2,200万 36.02万/㎡
2020年12月 4〜6階 3DK 60㎡〜 2,300万 37.66万/㎡
2019年9月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,100万 50.76万/㎡
2019年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,199万 45.77万/㎡
2019年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,299万 47.2万/㎡
2018年4月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,890万 47.32万/㎡
2018年2月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,980万 48.79万/㎡
2018年11月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,430万 39.79万/㎡
2018年10月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,890万 47.32万/㎡
2018年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,180万 52.07万/㎡
2017年9月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,280万 53.7万/㎡
2017年11月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 2,400万 39.3万/㎡
2017年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,150万 51.58万/㎡
2016年12月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,980万 48.79万/㎡
2014年6月 1〜3階 1LDK 60㎡〜 2,100万 34.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の53%）で、平均月額132,226円。3DKなら月額136,917円が相場です。
1K
140,000円
140,000〜140,000円
1LDK
145,000円
120,000〜165,000円
2DK
135,500円
100,000〜187,000円
2LDK
132,226円
90,000〜160,000円
3DK
136,917円
115,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
45件
15〜20万
12件
20〜30万
1件
全 59 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 13〜15階 1LDK 60㎡〜 145,000円 2,374円/㎡
2025年6月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 150,000円 2,456円/㎡
2025年3月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 160,000円 2,622円/㎡
2025年2月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 130,000円 2,278円/㎡
2025年2月 4〜6階 3DK 60㎡〜 150,000円 2,456円/㎡
2025年1月 7〜9階 3DK 60㎡〜 145,000円 2,374円/㎡
2024年8月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 150,000円 2,628円/㎡
2024年4月 7〜9階 2DK 60㎡〜 130,000円 2,128円/㎡
2024年1月 4〜6階 3DK 55㎡〜 145,000円 2,541円/㎡
2024年12月 13〜15階 1LDK 60㎡〜 145,000円 2,374円/㎡
2024年12月 13〜15階 1SLDK 60㎡〜 135,000円 2,210円/㎡
2024年11月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 140,000円 2,453円/㎡
2024年10月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 145,000円 2,541円/㎡
2024年10月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 140,000円 2,292円/㎡
2023年7月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 125,000円 2,046円/㎡
2023年7月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 140,000円 2,292円/㎡
2023年4月 7〜9階 3DK 60㎡〜 140,000円 2,292円/㎡
2023年1月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 130,000円 2,128円/㎡
2023年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 150,000円 2,456円/㎡
2023年10月 7〜9階 2DK 60㎡〜 187,000円 3,062円/㎡
2022年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 130,000円 1,860円/㎡
2022年5月 13〜15階 1K 60㎡〜 140,000円 2,292円/㎡
2022年5月 1〜3階 1LDK 60㎡〜 150,000円 2,456円/㎡
2022年5月 10〜12階 2DK 60㎡〜 125,000円 2,046円/㎡
2022年12月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 140,000円 2,292円/㎡
2022年12月 4〜6階 3DK 55㎡〜 145,000円 2,513円/㎡
2022年11月 4〜6階 3DK 55㎡〜 145,000円 2,541円/㎡
2022年11月 13〜15階 3SLDK 105㎡〜 230,000円 2,187円/㎡
2021年9月 1〜3階 1LDK 60㎡〜 150,000円 2,456円/㎡
2021年5月 13〜15階 1K 60㎡〜 140,000円 2,292円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。