大名コーポラス
福岡県福岡市中央区大名2丁目6-31 | 築47年 | 25戸
最新データ
2025年2月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.0万円。周辺エリア平均（52.2万円）より23.2%低く、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）より24.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は42.5〜41.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・11件）で、平均3,672万円です。2LDKが最も高く平均3,672万円、1SLDKは平均2,889万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
2,889万 |
2,680万 |
3,098万 |
| 2LDK |
11件 |
3,672万 |
3,080万 |
3,980万 |
| 3LDK |
8件 |
3,131万 |
2,780万 |
3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-31 |
|---|
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.93m² ～ 87.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 星和地所 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | ジェント |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
45.7万 |
43.5万 |
47.1万 |
46.5万 |
48.3万 |
42.6万 |
41.3万 |
| 3LDK |
41.9万 |
- |
- |
- |
37.2万 |
38.2万 |
38.2万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.04万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.64万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,100万 |
38.17万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.64万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2DK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.64万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1R |
80㎡〜 |
3,150万 |
38.29万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.14万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,100万 |
38.17万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.54万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.14万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,100万 |
38.17万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,100万 |
38.17万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.14万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
45.91万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.1万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.1万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,790万 |
43.53万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1LDK |
80㎡〜 |
2,850万 |
33.72万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
3,098万 |
37.66万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.58万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.71万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,399万 |
41.31万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
42.42万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。