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リーベスト福住

北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目3-15 | 築25年 | 26戸

推定相場
リーベスト福住
最新データ
2017年2月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均(33.6万円)より20.8%低く、札幌市豊平区全体の平均(27.0万円)より1.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万
201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.1万/㎡から2017年は26.6万/㎡へ、2年間で10.1%上昇しました(年平均+5.1%)。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
2,206万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 2,206万 1,880万 2,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.6万円で、1-3階(24.5万円)と比べて3.1万円(+12.7%)高くなっています。
1-3階
24.5万/㎡
3件
8階以上
27.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目3-15
築年月2001年3月(築25年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数26戸
専有面積79.99m² ~ 94.61m²
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社大豊建設北海道支店
管理会社イワクラホーム
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
福住駅
札幌市営地下鉄東豊線
徒歩5分

学区情報

小学校
羊丘小学校
中学校
東月寒中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リーベスト福住 2001 26戸 26.6万 2,290万
ドミール福住2 1996 20戸 29.4万 2,980万
ル・ケレス福住 2023 32戸 61.5万 3,220万
パークハウス福住オリエンス 2008 45戸 30.3万 2,980万
クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティ センターコート 2016 44戸 37.5万 2,880万
シティハウス福住公園通 2008 48戸 42.9万 3,480万
リベルテ福住ウエストコート 2001 13戸 27.2万 2,190万
ラピスガーデン福住 1997 30戸 27.1万 2,880万
リーベンデール福住 2002 20戸 34.3万 2,980万
クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティ イーストコート 2016 44戸 41.9万 3,500万
リベルテ福住イーストコート 2001 17戸 30.8万 2,960万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017
3LDK 24.1 27.3 26.6
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年2月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,290万 26.57万/㎡
2016年9月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,480万 28.78万/㎡
2016年4月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,380万 27.61万/㎡
2016年3月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,050万 25.22万/㎡
2016年11月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,380万 27.61万/㎡
2015年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,880万 23.51万/㎡
2015年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,980万 24.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。