リベルテ福住イーストコート

北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目12-6 | 築25年 | 17戸

推定相場

リベルテ福住イーストコート

売買㎡単価の推移

40万30万20万

202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の29.7万/㎡から2024年は30.3万/㎡へ、2年間で1.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,561万円です。4LDKが最も高く平均2,561万円、3LDKは平均2,314万円です。

3LDK

2件

2,314万

4LDK

3件

2,561万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	2,314万	2,130万	2,498万
4LDK	3件	2,561万	2,445万	2,749万

物件概要

所在地	北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目12-6
築年月	2001-02（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	17戸
専有面積	80.09m² ～ 127.41m²
分譲会社	加賀興産
施工会社	伊藤組土建
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

福住駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩6分

学区情報

小学校

札幌市豊平区小学校学区

中学校

札幌市豊平区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リベルテ福住イーストコート	2001	17戸	30.8万	2,960万
ロジェ・ビアンカ福住	2007	34戸	30.6万	2,530万
リベルテ福住ウエストコート	2001	13戸	27.2万	2,190万
アイビーハイム福住東ウエスト・ポルト	1996	184戸	19.0万	1,780万
アイビーハイム福住東センター・ポルト	1996	184戸	24.6万	1,880万
クリオ福住ガーデンマークス	2020	-	-	-
クリオ福住ガーデンマークス	2020	-	-	-
羊ヶ丘グランドハイツ	1980	46戸	8.2万	730万
アイビーハイム福住東イースト・ポルト	1996	184戸	24.6万	1,880万
グローバル月寒東	1988	46戸	21.4万	1,680万
クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティイーストコート	2016	44戸	41.9万	3,500万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024
4LDK	-	27.9万	29.3万
3LDK	29.7万	-	32.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	2,960万	30.8万/㎡
2024年3月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	2,690万	32.13万/㎡
2024年2月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.88万/㎡
2023年8月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.88万/㎡
2022年5月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額117,500円。

3LDK

117,500円

110,000〜125,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	110,000円	1,313円/㎡
2015年3月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	125,000円	1,493円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。