リベルテ福住イーストコート

北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目12-6 | 築25年 | 17戸

推定相場

リベルテ福住イーストコート

売買㎡単価の推移

40万30万20万

202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の29.7万/㎡から2024年は30.3万/㎡へ、2年間で1.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,773万円です。4LDKが最も高く平均2,773万円、3LDKは平均2,535万円です。

3LDK

2件

2,535万

4LDK

3件

2,773万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	2,535万	2,380万	2,690万
4LDK	3件	2,773万	2,680万	2,960万

物件概要

所在地	北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目12-6
築年月	2001年2月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	17戸
専有面積	80.09m² ～ 127.41m²
分譲会社	加賀興産
施工会社	伊藤組土建
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

福住駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩6分

学区情報

小学校

札幌市豊平区小学校学区

中学校

札幌市豊平区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リベルテ福住イーストコート	2001	17戸	30.8万	2,960万
ロジェ・ビアンカ福住	2007	34戸	30.6万	2,530万
リベルテ福住ウエストコート	2001	13戸	27.2万	2,190万
アイビーハイム福住東ウエスト・ポルト	1996	184戸	19.0万	1,780万
アイビーハイム福住東センター・ポルト	1996	184戸	24.6万	1,880万
羊ヶ丘グランドハイツ	1980	46戸	8.2万	730万
アイビーハイム福住東イースト・ポルト	1996	184戸	24.6万	1,880万
グローバル月寒東	1988	46戸	21.4万	1,680万
クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティイーストコート	2016	44戸	41.9万	3,500万
ル・ケレス福住	2023	32戸	61.5万	3,220万
ドミール福住２	1996	20戸	29.4万	2,980万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024
4LDK	-	27.9万	29.3万
3LDK	29.7万	-	32.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	2,960万	30.8万/㎡
2024年3月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	2,690万	32.13万/㎡
2024年2月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.88万/㎡
2023年8月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.88万/㎡
2022年5月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額117,500円。

3LDK

117,500円

110,000〜125,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	110,000円	1,313円/㎡
2015年3月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	125,000円	1,493円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。