グローバル月寒東
北海道札幌市豊平区月寒東一条16丁目1-28 | 築38年 | 46戸
最新データ
2024年2月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.4万円。周辺エリア平均（27.7万円）より22.8%低く、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より20.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.3万/㎡から2024年は21.4万/㎡へ、11年間で88.7%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・27件）で、平均1,460万円です。3LDKが最も高く平均1,460万円、4LDKは平均1,135万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
1,460万 |
750万 |
1,890万 |
| 4LDK |
5件 |
1,135万 |
980万 |
1,398万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条16丁目1-28 |
|---|
| 築年月 | 1988年5月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.30m² ～ 78.68m² |
|---|
| 分譲会社 | オーハシホーム |
|---|
| 施工会社 | 坂本建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
19.6万 |
19.8万 |
23.8万 |
22.9万 |
23.7万 |
21.4万 |
| 4LDK |
15.2万 |
12.8万 |
- |
- |
- |
- |
14.0万 |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.36万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.48万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.99万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
13.99万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.48万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.99万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.5万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,440万 |
21.72万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.86万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.48万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.51万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.99万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.5万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.33万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.38万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
21.57万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.29万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
21.57万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,530万 |
19.53万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,648万 |
21.03万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.8万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.17万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.06万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,648万 |
21.03万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.45万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,000万 |
12.77万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.49万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.5万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
17.82万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.28万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
18.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.58万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。