グローバル月寒東
北海道札幌市豊平区月寒東一条16丁目1-28 | 築38年 | 46戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.3万/㎡から2024年は21.4万/㎡へ、11年間で88.7%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・27件）で、平均1,521万円です。3LDKが最も高く平均1,521万円、4LDKは平均1,374万円です。
3LDK
1,521万
27件
4LDK
1,374万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27件 | 1,521万 | 1,060万 | 1,958万 |
| 4LDK | 5件 | 1,374万 | 1,004万 | 1,839万 |
階数別の㎡単価
1-5階
22件
20.6万/㎡
6-10階
11件
18.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条16丁目1-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-05（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 66.30m² ～ 78.68m² |
| 分譲会社 | オーハシホーム |
| 施工会社 | 坂本建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
福住駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
羊丘小学校
中学校
東月寒中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローバル月寒東 | 1988 | 46戸 | 21.4万 | 1,680万 |
| 羊ヶ丘グランドハイツ | 1980 | 46戸 | 8.2万 | 730万 |
| ロジェ・ビアンカ福住 | 2007 | 34戸 | 30.6万 | 2,530万 |
| アイビーハイム福住東イースト・ポルト | 1996 | 184戸 | 24.6万 | 1,880万 |
| クリオ福住ガーデンマークス | 2020 | - | - | - |
| クリオ福住ガーデンマークス | 2020 | - | - | - |
| アイビーハイム福住東センター・ポルト | 1996 | 184戸 | 24.6万 | 1,880万 |
| リベルテ福住イーストコート | 2001 | 17戸 | 30.8万 | 2,960万 |
| リベルテ福住ウエストコート | 2001 | 13戸 | 27.2万 | 2,190万 |
| アイビーハイム福住東ウエスト・ポルト | 1996 | 184戸 | 19.0万 | 1,780万 |
| ドミール福住 | 1995 | 37戸 | 36.0万 | 2,890万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
30件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 19.6万 | 19.8万 | 23.8万 | 22.9万 | 23.7万 | 21.4万 |
| 4LDK | 15.2万 | 12.8万 | - | - | - | - | 14.0万 | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.36万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.48万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.99万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 13.99万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.48万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.99万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.5万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,440万 | 21.72万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.86万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.48万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.51万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.99万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.5万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.33万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.38万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 21.57万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.29万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 21.57万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,530万 | 19.53万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,648万 | 21.03万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.8万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.17万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.06万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,648万 | 21.03万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.45万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 12.77万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.49万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.5万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 17.82万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.28万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 18.07万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.58万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。