ロジェ・ビアンカ福住
北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目13-7 | 築19年 | 34戸
最新データ
2022年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.6万円。周辺エリア平均（33.6万円）より8.8%低く、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）を13.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.8万/㎡から2022年は30.6万/㎡へ、8年間で14.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均2,392万円です。4LDKが最も高く平均2,927万円、3LDKは平均2,392万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,392万 |
2,150万 |
2,580万 |
| 4LDK |
3件 |
2,927万 |
2,580万 |
3,400万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目13-7 |
|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.67m² ～ 101.35m² |
|---|
| 分譲会社 | タカノ |
|---|
| 施工会社 | 畠山建設 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロジェ・ビアンカ福住 |
2007 |
34戸 |
30.6万 |
2,530万 |
| リベルテ福住イーストコート |
2001 |
17戸 |
30.8万 |
2,960万 |
| アイビーハイム福住東センター・ポルト |
1996 |
184戸 |
24.6万 |
1,880万 |
| 羊ヶ丘グランドハイツ |
1980 |
46戸 |
8.2万 |
730万 |
| リベルテ福住ウエストコート |
2001 |
13戸 |
27.2万 |
2,190万 |
| アイビーハイム福住東ウエスト・ポルト |
1996 |
184戸 |
19.0万 |
1,780万 |
| グローバル月寒東 |
1988 |
46戸 |
21.4万 |
1,680万 |
| アイビーハイム福住東イースト・ポルト |
1996 |
184戸 |
24.6万 |
1,880万 |
| ドミール福住 |
1995 |
37戸 |
36.0万 |
2,890万 |
| クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティ イーストコート |
2016 |
44戸 |
41.9万 |
3,500万 |
| ル・ケレス福住 |
2023 |
32戸 |
61.5万 |
3,220万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
26.8万 |
- |
28.8万 |
30.3万 |
30.6万 |
| 4LDK |
- |
34.2万 |
27.0万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,530万 |
30.61万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.17万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,430万 |
29.36万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.75万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,800万 |
28.14万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
25.93万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,400万 |
34.17万/㎡ |
| 2014年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
25.98万/㎡ |
| 2014年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。