マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

トーカンマンション植田ヒルズ

愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1310 | 築32年 | 20戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152019202020212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.6万/㎡から2024年は22.9万/㎡へ、9年間で46.3%上昇しました(年平均+5.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
1,559万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 1,559万 1,080万 1,650万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.9万円で、1-2階(19.2万円)と比べて4.7万円(+24.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
19.2万/㎡
2件
3階以上
23.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1310
築年月1994年12月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数20戸
専有面積66.90m² ~ 70.24m²
分譲会社地産トーカン
施工会社大成プレハブ
管理会社穴吹コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
名古屋市立植田北小学校
中学校
名古屋市立植田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
トーカンマンション植田ヒルズ 1994 20戸 22.9万 1,580万
ロイヤル高針 1995 39戸 23.3万 1,640万
三旺バルコニカ東山イーストC棟 1985 39戸 17.2万 1,480万
三旺バルコニカ東山イーストB棟 1984 110戸 23.0万 1,580万
藤和シティホームズ植田 2000 46戸 26.7万 2,280万
エグゼ天白植田 1991 5戸 - -
宝マンション高針原 2001 34戸 27.7万 2,299万
エクレール天白植田 1989 30戸 15.6万 1,299万
ライオンズガーデン植田中央第2 1998 48戸 31.6万 2,298万
ユニーブル高針原2 1994 13戸 - -
NDSマンション高針が丘 1998 14戸 23.0万 1,720万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152019202020212024
3LDK 15.6 23.9 23.9 23.9 22.9
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 - 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.86万/㎡
2021年6月 - 3LDK 65㎡〜 1,650万 23.87万/㎡
2020年6月 - 3LDK 65㎡〜 1,650万 23.87万/㎡
2020年12月 - 3LDK 65㎡〜 1,650万 23.87万/㎡
2019年6月 - 3LDK 65㎡〜 1,650万 23.87万/㎡
2019年12月 - 3LDK 65㎡〜 1,650万 23.87万/㎡
2015年2月 - 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。