マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

三旺バルコニカ東山イーストC棟

愛知県名古屋市天白区焼山1丁目101 | 築41年 | 39戸

推定相場
三旺バルコニカ東山イーストC棟
最新データ
2024年5月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.2万円。周辺エリア平均(22.3万円)より22.8%低く、名古屋市天白区全体の平均(25.8万円)より33.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2016201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.8万/㎡から2024年は17.2万/㎡へ、8年間で2.4%上昇しました(年平均+0.3%)。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の55%・6件)で、平均1,717万円です。4LDKが最も高く平均1,717万円、3LDKは平均1,520万円です。
3LDK
5件
1,520万
4LDK
6件
1,717万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,520万 1,380万 1,680万
4LDK 6件 1,717万 1,480万 2,299万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.4万円で、1-3階(18.0万円)と比べて0.4万円(+2.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
18万/㎡
3件
4-7階
17.6万/㎡
2件
8階以上
18.4万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区焼山1丁目101
築年月1985年1月(築41年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数39戸
専有面積85.86m² ~ 93.87m²
分譲会社三旺
施工会社日本国土開発
管理会社愛知警備保障
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
名古屋市立植田北小学校
中学校
名古屋市立植田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
三旺バルコニカ東山イーストC棟 1985 39戸 17.2万 1,480万
三旺バルコニカ東山イーストB棟 1984 110戸 23.0万 1,580万
藤和シティホームズ植田 2000 46戸 26.7万 2,280万
D’レスティア名東高針 2006 51戸 31.7万 2,980万
宝マンション高針原 2001 34戸 27.7万 2,299万
植田北住宅4号棟 1979 150戸 8.3万 780万
植田北住宅1号棟 1979 20戸 9.5万 890万
植田北住宅2号棟 1979 30戸 5.1万 480万
植田北住宅3号棟 1979 150戸 8.3万 780万
ヴィラデステ 1992 18戸 - -
ロイヤル高針 1995 39戸 23.3万 1,640万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201820192020202120232024
3LDK - 18.0 - - - - 17.2
4LDK 16.8 - 17.4 15.8 18.4 25.2 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 1,480万 17.24万/㎡
2024年3月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 1,480万 17.24万/㎡
2023年1月 10〜11階 4LDK 90㎡〜 2,299万 25.16万/㎡
2021年9月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 1,680万 18.39万/㎡
2020年5月 10〜11階 4LDK 90㎡〜 1,480万 15.77万/㎡
2019年7月 10〜11階 4LDK 90㎡〜 1,480万 15.77万/㎡
2019年4月 10〜11階 4LDK 90㎡〜 1,780万 18.97万/㎡
2018年6月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 1,580万 18.41万/㎡
2018年2月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 1,680万 19.57万/㎡
2018年12月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 1,380万 16.08万/㎡
2016年1月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 1,580万 16.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。