D’レスティア名東高針

愛知県名古屋市名東区高針荒田1101 | 築20年 | 51戸

推定相場

D’レスティア名東高針

売買㎡単価の推移

40万30万20万

200920132016201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.6万/㎡から2024年は31.7万/㎡へ、15年間で3.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・10件）で、平均2,686万円です。4LDKが最も高く平均2,686万円、3LDKは平均2,429万円です。

3LDK

9件

2,429万

4LDK

10件

2,686万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	2,429万	2,080万	2,980万
4LDK	10件	2,686万	2,190万	3,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は32.7万円で、1-5階（28.9万円）と比べて3.8万円（+13.1%）高くなっています。

1-5階

28.9万/㎡

15件

6-10階

32.7万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区高針荒田1101
築年月	2006年8月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	51戸
専有面積	76.16m² ～ 112.67m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	丸彦渡辺建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

星ヶ丘駅

京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩29分

学区情報

小学校

名古屋市立西山小学校

中学校

名古屋市立神丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
D’レスティア名東高針	2006	51戸	31.7万	2,980万
宝マンション高針原	2001	34戸	27.7万	2,299万
ユニーブル高針原２	1994	13戸	-	-
三旺バルコニカ東山イーストＣ棟	1985	39戸	17.2万	1,480万
三旺バルコニカ東山イーストＢ棟	1984	110戸	23.0万	1,580万
ユニーブル高針原	1982	9戸	7.8万	500万
藤和シティホームズ植田	2000	46戸	26.7万	2,280万
ＮＤＳマンション高針が丘	1998	14戸	23.0万	1,720万
バンベール東山フォレスティエ	1999	38戸	32.9万	2,978万
バンベール東山フォレスティエ弐番館	1999	26戸	29.9万	2,280万
バンベール東山フォレスティエ壱番館	1999	12戸	32.9万	2,978万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2018	2019	2020	2023	2024
4LDK	27.0万	30.0万	-	33.7万	31.0万	-	-	31.7万
3LDK	34.1万	-	26.8万	-	-	30.4万	30.1万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	高層	4LDK	90㎡〜	2,980万	31.68万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,350万	30.09万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.19万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	90㎡〜	2,980万	31.68万/㎡
2019年12月	中層	4LDK	95㎡〜	2,950万	31.04万/㎡
2018年1月	高層	4LDK	110㎡〜	3,800万	33.73万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	85㎡〜	2,280万	26.76万/㎡
2015年5月	中層	3SLDK	90㎡〜	3,030万	32.21万/㎡
2015年10月	中層	4LDK	95㎡〜	2,850万	29.99万/㎡
2013年8月	低層	4LDK	85㎡〜	2,250万	26.4万/㎡
2013年5月	低層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.93万/㎡
2013年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,950万	37.77万/㎡
2013年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.96万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.48万/㎡
2013年11月	低層	4LDK	85㎡〜	2,190万	25.7万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.48万/㎡
2012年4月	中層	4LDK	85㎡〜	2,480万	29.1万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.63万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.91万/㎡
2009年9月	高層	4LDK	85㎡〜	2,600万	30.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	中層	3SLDK	90㎡〜	167,000円	1,775円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。