相生山団地５１棟
愛知県名古屋市天白区久方1丁目153 | 築59年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.6万/㎡から2025年は7万/㎡へ、7年間で26.8%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・6件）で、平均427万円です。2LDKが最も高く平均665万円、3DKは平均427万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
665万 |
470万 |
830万 |
| 3DK |
6件 |
427万 |
300万 |
490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区久方1丁目153 |
|---|
| 築年月 | 1967年11月（築59年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.43m² ～ 64.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 施工会社 | 三和建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
15.7万 |
- |
8.7万 |
11.3万 |
- |
| 3DK |
9.6万 |
9.6万 |
5.9万 |
5.9万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
400万 |
7.01万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.34万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
300万 |
5.87万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
470万 |
8.73万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
300万 |
5.87万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.25万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.58万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.58万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
830万 |
16.23万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.58万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。