エメラルドマンション松島
福岡県福岡市東区松島3丁目13-8 | 築45年 | 26戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10万/㎡から2024年は13.4万/㎡へ、10年間で33.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
832万 |
480万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松島3丁目13-8 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.59m² ～ 72.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本磁力選鉱 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
貝塚駅
南海本線 / 西鉄貝塚線 / 水間鉄道水間線 / 福岡市営地下鉄箱崎線
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
10.0万 |
13.3万 |
12.7万 |
8.5万 |
10.1万 |
- |
13.4万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.51万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
960万 |
13.24万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
490万 |
8.37万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.38万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.76万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.49万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.62万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
998万 |
13.76万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
15.03万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.41万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
870万 |
12万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
898万 |
12.38万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.97万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
660万 |
9.1万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
699万 |
9.64万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
720万 |
9.93万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
745万 |
10.27万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.34万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。