レインボー明治町
愛知県名古屋市南区明治1丁目12-12 | 築40年 | 19戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20142017201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.4万/㎡から2023年は11.3万/㎡へ、9年間で34.8%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均1,080万円です。3LDKが最も高く平均1,080万円、2LDKは平均825万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
825万 |
800万 |
900万 |
| 3LDK |
4件 |
1,080万 |
850万 |
1,190万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目12-12 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.01m² ～ 70.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光不動産 |
|---|
| 施工会社 | 中村工業 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
12.8万 |
12.0万 |
- |
| 3LDK |
17.4万 |
13.9万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
800万 |
11.33万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.01万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.01万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.01万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.52万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.37万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.87万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。