マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›渋谷区›セントヒルズ恵比寿

セントヒルズ恵比寿

東京都渋谷区東3丁目6-6 | 築38年 | 18戸

推定相場
セントヒルズ恵比寿
最新データ
2025年1月
売買14件 / 賃貸69件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は108.0万円。周辺エリア平均（165.5万円）より34.7%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より29.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万
20142016201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の85.1万/㎡から2025年は108万/㎡へ、11年間で27.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の75,000円から2025年には147,000円へ、96.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の50%・7件）で、平均2,797万円です。1DKが最も高く平均4,388万円、1Kは平均2,309万円です。
1R
7件
2,797万
1K
5件
2,309万
1DK
2件
4,388万
間取り件数平均価格最低最高
1R 7件 2,797万 2,114万 3,365万
1K 5件 2,309万 2,031万 2,740万
1DK 2件 4,388万 4,061万 4,714万

階数別の㎡単価

1-2階
102.4万/㎡
12件
3階以上
100.8万/㎡
2件

物件概要

所在地東京都渋谷区東3丁目6-6
築年月1988年9月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積14.90m² ～ 27.24m²
分譲会社香陵商事
施工会社新建設
管理会社アドバンス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩6分
🚉
代官山駅
東急東横線
徒歩13分

学区情報

小学校
広尾小学校
中学校
広尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントヒルズ恵比寿 1988 18戸 108.0万 2,580万
フルハウス広尾 1981 7戸 62.5万 3,480万
ルーブル恵比寿 1998 19戸 107.6万 3,480万
ヴェラハイツ広尾 1982 14戸 156.4万 8,300万
プラウド恵比寿ディアージュ 2015 47戸 230.4万 15,000万
エスコートノヴェル広尾 2002 33戸 120.9万 5,480万
セボン渋谷東 1998 6戸 152.9万 12,500万
パークハウス恵比寿イーストヒル 2008 28戸 173.7万 17,990万
アッシュダール広尾 2003 12戸 198.8万 38,400万
恵比寿イーストビル 1992 - 163.1万 9,300万
サンテミリオン恵比寿 2000 51戸 144.7万 2,980万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172019202320242025
1R - - - 84.6万 - 117.2万 120.7万 108.0万
1K 85.1万 99.1万 - - 87.5万 100.5万 - -
1DK - 91.4万 110.1万 - - - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 - 1R 20㎡〜 2,580万 108万/㎡
2024年6月 - 1R 20㎡〜 2,790万 116.79万/㎡
2024年11月 - 1R 20㎡〜 2,880万 120.56万/㎡
2024年10月 - 1R 20㎡〜 2,980万 124.74万/㎡
2023年8月 - 1K 15㎡〜 1,690万 100.54万/㎡
2023年7月 - 1K 15㎡〜 1,690万 100.54万/㎡
2023年2月 - 1R 20㎡〜 2,800万 117.21万/㎡
2019年3月 - 1K 15㎡〜 1,470万 87.45万/㎡
2017年5月 - 1R 15㎡〜 1,390万 81.96万/㎡
2017年4月 - 1R 15㎡〜 1,480万 87.27万/㎡
2016年1月 - 1DK 25㎡〜 3,000万 110.14万/㎡
2015年9月 - 1K 15㎡〜 1,680万 99.06万/㎡
2015年8月 - 1DK 25㎡〜 2,490万 91.41万/㎡
2014年7月 - 1K 15㎡〜 1,430万 85.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（69件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の51%）で、平均月額72,457円。1DKなら月額122,034円が相場です。
ワンルーム
86,000円
63,000〜98,000円
1K
72,457円
65,000〜85,000円
1DK
122,034円
109,500〜147,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
35件
8〜10万
5件
10〜15万
29件
全 69 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年1月 - 1DK 25㎡〜 147,000円 5,397円/㎡
2024年6月 - 1DK 25㎡〜 144,500円 5,305円/㎡
2024年4月 - 1DK 25㎡〜 134,500円 4,938円/㎡
2024年4月 - 1DK 25㎡〜 131,500円 4,828円/㎡
2024年3月 - 1K 15㎡〜 66,000円 3,926円/㎡
2024年2月 - 1DK 25㎡〜 114,000円 4,185円/㎡
2024年12月 - 1DK 25㎡〜 144,500円 5,305円/㎡
2023年8月 - 1DK 25㎡〜 130,000円 4,773円/㎡
2023年8月 - 1K 15㎡〜 70,000円 4,127円/㎡
2023年5月 - 1K 15㎡〜 80,000円 4,759円/㎡
2023年3月 - 1DK 25㎡〜 130,000円 4,773円/㎡
2023年3月 - 1DK 25㎡〜 120,000円 4,405円/㎡
2023年2月 - ワンルーム 15㎡〜 63,000円 3,715円/㎡
2023年12月 - 1K 15㎡〜 66,000円 3,891円/㎡
2023年11月 - 1K 15㎡〜 75,000円 4,462円/㎡
2023年10月 - 1K 15㎡〜 77,000円 4,581円/㎡
2023年10月 - 1DK 25㎡〜 131,500円 4,828円/㎡
2022年8月 - 1DK 25㎡〜 130,000円 4,773円/㎡
2022年5月 - 1DK 25㎡〜 118,000円 4,332円/㎡
2022年4月 - 1DK 25㎡〜 120,000円 4,405円/㎡
2022年3月 - 1DK 25㎡〜 114,000円 4,185円/㎡
2022年2月 - 1K 15㎡〜 77,000円 4,535円/㎡
2021年9月 - 1K 15㎡〜 70,000円 4,164円/㎡
2021年9月 - 1K 15㎡〜 72,000円 4,283円/㎡
2021年8月 - 1DK 25㎡〜 110,000円 4,038円/㎡
2021年8月 - ワンルーム 25㎡〜 98,000円 3,792円/㎡
2021年7月 - 1DK 25㎡〜 112,000円 4,112円/㎡
2021年7月 - 1K 15㎡〜 75,000円 4,462円/㎡
2021年6月 - ワンルーム 15㎡〜 98,000円 6,005円/㎡
2021年6月 - 1K 15㎡〜 65,000円 3,867円/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。