サンマンション東習志野
千葉県習志野市東習志野6丁目11-24 | 築37年 | 38戸
最新データ
2025年5月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.0万円。周辺エリア平均（36.0万円）を0.0%上回って、習志野市全体の平均（33.8万円）を6.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2025年は36万/㎡へ、12年間で133.0%上昇しました（年平均+11.1%）。直近3年では44.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・14件）で、平均2,236万円です。4LDKが最も高く平均2,236万円、3LDKは平均2,095万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,095万 |
2,001万 |
2,280万 |
| 4LDK |
14件 |
2,236万 |
1,407万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-24 |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.85m² ～ 97.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンマンション東習志野 |
1989 |
38戸 |
36.0万 |
3,280万 |
| コスモ習志野コアシティセカンドコア |
1989 |
40戸 |
20.6万 |
1,780万 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツァ館 |
2000 |
78戸 |
29.3万 |
2,280万 |
| セレナハイム津田沼アブリール |
1998 |
67戸 |
26.4万 |
2,080万 |
| ダイアパレス津田沼東 |
1994 |
78戸 |
28.3万 |
1,680万 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア |
1998 |
46戸 |
31.7万 |
2,300万 |
| ダイアパレス津田沼けやき通り |
1998 |
88戸 |
21.4万 |
1,580万 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア |
1998 |
42戸 |
21.4万 |
1,580万 |
| ゼクスパーク津田沼東 |
2000 |
35戸 |
32.9万 |
2,590万 |
| ガーデンプラザ津田沼 |
1993 |
47戸 |
25.6万 |
1,380万 |
| 三山台マンション |
1968 |
50戸 |
5.7万 |
290万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
15.5万 |
16.4万 |
12.8万 |
17.4万 |
- |
- |
21.7万 |
36.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
25.8万 |
25.0万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.05万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.03万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.85万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.45万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.61万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,200万 |
22.9万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.6万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.6万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.77万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.77万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,590万 |
16.37万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,690万 |
17.4万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,790万 |
18.42万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.75万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.41万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
13.58万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.17万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。