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サンライズ刈谷

愛知県刈谷市大正町6丁目119 | 築47年 | 13戸

推定相場
サンライズ刈谷
最新データ
2023年2月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.3万円。周辺エリア平均(25.5万円)より32.0%低く、刈谷市全体の平均(26.4万円)より34.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142015202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.9万/㎡から2023年は17.3万/㎡へ、9年間で74.3%上昇しました(年平均+8.3%)。直近3年では27.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・4件)で、平均981万円です。3LDKが最も高く平均981万円、1LDKは平均622万円です。
1LDK
3件
622万
3LDK
4件
981万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 622万 622万 622万
3LDK 4件 981万 727万 1,182万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.9万円で、1-2階(10.3万円)と比べて7.6万円(+73.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
10.3万/㎡
4件
3階以上
17.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県刈谷市大正町6丁目119
築年月1979年11月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数13戸
専有面積50.35m² ~ 64.80m²
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
刈谷市駅
名鉄三河線
徒歩2分

学区情報

小学校
刈谷市立衣浦小学校
中学校
刈谷市立刈谷南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンライズ刈谷 1979 13戸 17.3万 980万
ユニオンハイツ刈谷 1983 55戸 19.6万 1,499万
エスポア刈谷 1986 54戸 28.9万 1,998万
ソシアルセイワ刈谷 1996 59戸 31.2万 2,390万
グランコート刈谷 2012 44戸 36.4万 2,680万
ライオンズマンション刈谷大正町 1990 23戸 19.4万 1,580万
名鉄刈谷御幸ハイツ 1986 26戸 28.7万 1,890万
ユーハウス第3刈谷 1989 18戸 15.4万 1,200万
シティライフ刈谷 2012 31戸 36.0万 2,788万
アルバックス刈谷広小路リンクステージ 2013 27戸 44.1万 3,850万
モアグレース刈谷市駅前 2003 36戸 29.9万 2,180万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015202120222023
3LDK - 11.4 13.6 22.6 17.3
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 中層 3LDK 55㎡〜 980万 17.33万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,280万 22.63万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 55㎡〜 770万 13.62万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 60㎡〜 720万 11.45万/㎡
2014年9月 低層 1LDK 50㎡〜 500万 9.94万/㎡
2014年2月 低層 1LDK 50㎡〜 500万 9.94万/㎡
2014年12月 低層 1LDK 50㎡〜 500万 9.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。