名鉄刈谷御幸ハイツ
愛知県刈谷市御幸町7丁目402 | 築40年 | 26戸
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均（32.4万円）より11.4%低く、刈谷市全体の平均（26.4万円）を8.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の19.4万/㎡から2026年は21.8万/㎡へ、7年間で12.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・6件）で、平均1,819万円です。4LDKが最も高く平均1,819万円、3LDKは平均1,275万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,327万 |
980万 |
1,867万 |
| 3DK |
2件 |
1,434万 |
978万 |
1,890万 |
| 3LDK |
2件 |
1,275万 |
1,275万 |
1,275万 |
| 4LDK |
6件 |
1,819万 |
1,718万 |
1,910万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市御幸町7丁目402 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.94m² ～ 81.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | サービスワン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
13.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
28.7万 |
| 2LDK |
25.5万 |
- |
- |
- |
- |
18.7万 |
14.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
19.3万 |
23.4万 |
21.9万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.67万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.87万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.93万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.89万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.38万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.11万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.33万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.33万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.89万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.32万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.47万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.47万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.93万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.48万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
880万 |
13.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。